Rütscherhof

Das Neubauprojekt

Das Quartier öffnet sich von der Roermonder Straße in einen geschützten, begrünten Innenbereich. Hier entsteht eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Abstand zum Straßenraum. Der Innenhof ist autofrei gestaltet und bietet Grünflächen, ein Hochbeet sowie einen kleinen Kinderspielbereich. Die Lage am Fuße des Lousbergs sorgt zusätzlich für ein angenehmes Umfeld zwischen Stadt und Natur.

• ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
• zentrale Lage mit ruhigen Innenhöfen
• Neubau als Effizienzhaus 55 EE
• Car- und Bikesharing
• viel Grünfläche mit Kinderspielplatz

Energie und Nachhaltigkeit

Beim Nachhaltigkeitskonzept ist der Effizienzstandard 55 EE ein wichtiger Punkt, aber auch die zwei Carsharing-Plätze, die Bikesharing-Anlage oder die extensive Dachbegrünung tragen ihren Teil dazu bei. Die Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage ebenso.

Unsere Eigentumswohnungen

Freuen Sie sich auf Wohnungen mit 1 bis 3,5 Zimmern und offenen Wohnküchen. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, Video-Gegensprechanlage und Rollläden ergänzen den Komfort. Die Miniapartments verfügen über eine integrierte Küchenzeile und eignen sich besonders zur Vermietung an Studierende oder als Zweitwohnung in zentraler Lage. Erleben Sie echtes Raumgefühl. In unserer Musterwohnung in Aachen erhalten Sie einen anschaulichen Eindruck davon, wie Wohnen in unseren Eigentumswohnungen aussehen kann.

• Wärmepumpe
• Photovoltaik
• Aufzug 
• vereinzelt mit Gartenanteil 
• Keller
• Barrierefrei
• teilweise mit Einbauküche
• Fußbodenheizung
• pflegeleichter Vinylboden 
• Handtuchheizkörper
• bodentiefe Fenster
• teilweise Schallschutzfenster
• Videogegensprechanlage
• Balkon, Terrasse oder Loggia 

Die Lage

Die besondere Qualität des Rütscherhofs zeigt sich in seiner Lage: Am Fuße des Lousbergs genießen Sie kurze Wege in die Natur und erreichen gleichzeitig das lebendige Stadtleben in wenigen Minuten. Die Pontstraße mit ihren Restaurants, Cafés und Ausgehmöglichkeiten ist ebenso fußläufig erreichbar wie Audimax und Hauptmensa. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In diesem Teil Aachens sind viele Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.