Große barrierefreie Eigentumswohnung mit extra Arbeitszimmer und Zugang zur sonnigen Loggia

Objektbeschreibung

Zuhause für Familie und Alltag

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil. Ideal für Familien mit Platz für Kind und Homeoffice.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Erdgeschoss. Der Wohn- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und bietet viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Spielen oder entspannte Abende. Direkt angrenzend laden die Terrasse und der Gartenanteil dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und die Natur gemeinsam zu entdecken. Neben dem Kinderzimmer steht ein weiterer Raum bereit, der sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder kleines Gästezimmer nutzen lässt. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Zusätzlichen Komfort bietet der Abstellraum, der Platz für Jacken, Vorräte oder Alltagshelfer schafft und so für mehr Ordnung im Wohnbereich sorgt. Ein Bad mit bodengleicher Dusche und die stimmige Raumaufteilung runden das Wohnkonzept ab und schaffen ein Zuhause, das gemeinsame Familienzeit und persönliche Freiräume auf angenehme Weise miteinander verbindet.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Quartier bietet eine autofreie, grüne Umgebung mit Spielplatz und Hochbeet. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren von modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Carsharing.

Lage

Die besondere Qualität des Rütscherhofs zeigt sich in seiner Lage: Am Fuße des Lousbergs genießen Sie kurze Wege in die Natur und erreichen gleichzeitig das lebendige Stadtleben in wenigen Minuten. Die Pontstraße mit ihren Restaurants, Cafés und Ausgehmöglichkeiten ist ebenso fußläufig erreichbar wie Audimax und Hauptmensa. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In diesem Teil Aachens sind viele Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.