Hintergründe & Ratgeber.

Vergesellschaftung in Berlin: Warum Eigentumsübertragung keine Wohnungen schafft

28.09.2026

Die Linke hat die Berlin-Wahl gewonnen und will große Immobilienkonzerne vergesellschaften. Je nach Abgrenzung geht es um rund 200.000 bis 240.000 Wohnungen. Das Anliegen – bezahlbares Wohnen – ist nachvollziehbar. Doch die wirtschaftliche Rechnung ist schwierig: Je höher die Entschädigung ausfällt, desto weniger funktioniert das Modell bei niedrigen Mieten. Je niedriger die Entschädigung angesetzt wird, desto größer dürfte das rechtliche Risiko sein. Und unabhängig davon gilt: Durch die Eigentumsübertragung selbst entsteht unmittelbar keine zusätzliche Wohnung.

• Wohnungsmarkt

QNG-Zertifizierung in der Praxis: Kosten, Förderung und Vermarktung – Interview mit Günter Beierke

16.09.2026

QNG gilt bei vielen Bauträgern als kompliziert, dokumentationsintensiv und teuer. Günter Beierke erklärt, wo der Aufwand tatsächlich entsteht, wann QNG eingeplant werden sollte und warum das Siegel für Förderung, Kapitalanlage und Vermarktung zunehmend wirtschaftlich relevant wird.

• Energie
• Förderung
• Kapitalanlage
• +3

Gebäudetyp E 2026: Einfacher bauen heißt präziser entscheiden

10.08.2026

Warum der Gebäudetyp E kein Billigbau-Standard ist, welche Regeln weiterhin gelten und wo das größte Einsparpotenzial tatsächlich liegt.

• Neubau

Bund plant Vergesellschaftungsverbot für Mietwohnungen: Was der Koalitionsbeschluss für Berlin und den Wohnungsmarkt bedeutet

30.07.2026

Rechtslage, Bundesgesetz, Berliner Volksentscheid, neue Bundes-WBG und Folgen für Investoren, Mieter und Neubau – vollständig überarbeitete Fassung.

• Wohnungsmarkt

KfW 266 „Gewerbe zu Wohnen“: Bis zu 30.000 Euro Zuschuss je neuer Wohnung

22.07.2026

Was Eigentümer und Investoren über Voraussetzungen, Kosten, Antrag, energetische Pflichten und Wirtschaftlichkeit wissen müssen.

• Förderung

Gebäudemodernisierungsgesetz 2026 beschlossen: Neue Heizungsfreiheit, Biotreppe und Kostenrisiken

30.07.2026

Was Eigentümer, Vermieter, Mieter und Investoren nach dem Kurswechsel beim Heizen über Brennstoffquoten, Betriebskosten, Förderung und EU-Vorgaben wissen müssen.

• Energie

Mieten oder kaufen 2026: Die sieben Faktoren, die wirklich über Wohneigentum entscheiden

30.07.2026

Zinsen, Kaufnebenkosten, Tilgung, Instandhaltung, Förderkredite und Steuern richtig vergleichen – für Selbstnutzer und Kapitalanleger getrennt.

• Kaufen
• Mieten
• Neubau
• Wohnungsmarkt

800 Mio. für den Neubau: Die KfW-55-Förderung kehrt zurück

13.11.2025

Die EH55-Förderung kommt zurück – diesmal nicht als Alibi, sondern mit Volumen.Nach der kleinen Übergangslösung (59 Mio. €) sollen ab Mitte Dezember 2025 rund 800 Mio. € zur Verfügung stehen. Voraussetzung: Der Bundestag stimmt zu. Für den Neubau ist das das deutlichste Signal seit Jahren. Gefördert werden Neubauten im Effizienzhaus-55-Standard. Das heißt: rund 55 % des Primärenergiebedarfs eines Referenzgebäudes. Technisch deutlich einfacher und günstiger …

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• Finanzierung
• Förderung
• +2

Hamburger Zukunftsentscheid 2040: Was das neue Klimagesetz wirklich verändert

10.08.2026

Der Volksentscheid hat keine unmittelbare Sanierungspflicht beschlossen. Er hat ein verbindliches CO₂-Budget mit jährlicher Kontrolle und Nachsteuerung geschaffen.

• Wohnungsmarkt

WohnbauAtlas – Neubau, Sanierung und Denkmal einfacher finden und vergleichen

15.09.2025

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