Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit eigenem sonnigen Garten

Objektbeschreibung

Zuhause mit Sonne am Nachmittag

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in sonniger Südwestausrichtung. Ideal für Senioren und Paare.

Herzlich willkommen in Ihrem Zuhause im Erdgeschoss. Im offen gestalteten Wohn- und Kochbereich sind die wichtigsten Wohnbereiche harmonisch miteinander verbunden, sodass jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Die anschließende Terrasse mit Gartenanteil in Südwestausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und ein kleines Stück Grün ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt nach draußen. Das zusätzliche Zimmer liegt angenehm separat vom Wohnbereich und eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und die durchdachte Raumaufteilung runden das Wohnkonzept ab. So entsteht ein Zuhause, das Raum für die schönen Dinge des Lebens schafft, sei es für kreative Hobbys, den Besuch von Familie und Freunden oder einfach für die Freiheit, jeden Tag ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Quartier bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit grünen Rückzugsorten und autofreiem Innenhof. Ein Spielplatz und nahegelegene Grünflächen fördern Gemeinschaft und Wohlfühlen. Nachhaltigkeit wird durch Wärmepumpen und Fußbodenheizung unterstützt.

Lage

Die besondere Qualität des Rütscherhofs zeigt sich in seiner Lage: Am Fuße des Lousbergs genießen Sie kurze Wege in die Natur und erreichen gleichzeitig das lebendige Stadtleben in wenigen Minuten. Die Pontstraße mit ihren Restaurants, Cafés und Ausgehmöglichkeiten ist ebenso fußläufig erreichbar wie Audimax und Hauptmensa. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In diesem Teil Aachens sind viele Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.