Helle barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon und bodentiefen Fenstern

Objektbeschreibung

Zuhause für das Wesentliche

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug. Ideal für alle, die kompakten Komfort schätzen.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier finden Sie einen Wohnort, der sich auf das Wesentliche konzentriert und dabei nichts vermissen lässt. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Kochbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Der Balkon schafft einen Platz an der frischen Luft, sei es für den Morgenkaffee, blühende Pflanzen oder eine entspannte Auszeit im Alltag. Das Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rahmen für erholsame Nächte und ruhige Momente. Zusammen mit dem Bad mit bodengleicher Dusche, der barrierefreien Erreichbarkeit per Aufzug und der stimmigen Raumaufteilung entsteht ein Wohnkonzept für alle, die die Vorzüge einer kompakten Wohnung genießen möchten und dabei Wert auf Komfort, Selbstständigkeit und einen unkomplizierten Alltag legen.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Quartier bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre mit autofreiem Innenhof, Grünflächen und einem Spielbereich. Fußbodenheizung und Wärmepumpe sorgen für nachhaltigen Komfort.

Lage

Die besondere Qualität des Rütscherhofs zeigt sich in seiner Lage: Am Fuße des Lousbergs genießen Sie kurze Wege in die Natur und erreichen gleichzeitig das lebendige Stadtleben in wenigen Minuten. Die Pontstraße mit ihren Restaurants, Cafés und Ausgehmöglichkeiten ist ebenso fußläufig erreichbar wie Audimax und Hauptmensa. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In diesem Teil Aachens sind viele Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.