Eigentumswohnung in Aachen mit Loggia Gäste-WC und barrierefreiem Wohnkomfort

Objektbeschreibung

Zuhause für gemeinsame Momente

Barrierefreie Eigentumswohnung mit sonniger Südwest-Loggia und Gäste-WC. Ideal für Paare und junge Familien.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der großzügige Wohn- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Alltags und schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Spielenachmittage oder entspannte Abende zu zweit. Sonnige Stunden im Freien genießen Sie auf der Loggia in Südwestausrichtung, die zum Verweilen und Durchatmen einlädt. Ergänzend steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für persönliche Interessen nutzen lässt. Zusätzlichen Komfort bietet das Gäste-WC, besonders wenn Besuch kommt oder der Tag morgens gleichzeitig beginnt. Die praktische Garderobe sorgt für Ordnung im Eingangsbereich, während das Bad mit bodengleicher Dusche den Wohnkomfort abrundet. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsame Zeit fördert und zugleich Freiraum für individuelle Bedürfnisse schafft.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das autofreie Quartier bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre mit grünen Rückzugsorten und einem Kinderspielbereich. Genießen Sie moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Wärmepumpe für Ihr Wohlbefinden.

Lage

Die besondere Qualität des Rütscherhofs zeigt sich in seiner Lage: Am Fuße des Lousbergs genießen Sie kurze Wege in die Natur und erreichen gleichzeitig das lebendige Stadtleben in wenigen Minuten. Die Pontstraße mit ihren Restaurants, Cafés und Ausgehmöglichkeiten ist ebenso fußläufig erreichbar wie Audimax und Hauptmensa. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In diesem Teil Aachens sind viele Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.