THE SKY IS THE LIMIT: Lichtdurchflutetes Penthouse mit 2 Zimmern und 2 Terrassen | Provisionsfrei
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- Projekt
- HEY C
- Bezeichnung
- QUED-WE2053
- Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
-
Effizienzhaus 55
*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Energieträger
- Strom
- Energiekennwert
- 18,40 kWh/(m²·a)
- Provision
- Provisionsfrei
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Penthouse besticht durch eine offene Raumgestaltung und ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Mierendorff-Insel. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und geht fließend in die weitläufige Südterrasse über: Ihr neuer Ruhepol und Rückzugsort, um zur Ruhe zu kommen und das Leben im Hier und Jetzt zu genießen.
Privatheit genießt das angrenzende Schlafzimmer mit direktem Zugang zu der zweiten Terrasse und Blick in den ruhigen Innenhof. Auch das tagesbelichtete Badezimmer ist mit der Terrasse verbunden und verspricht kleine Wellnessauszeiten im Alltag. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung runden das Wohlfühlambiente ab.
Der Verkauf und die Beratung erfolgen durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers.
Lage
- 240 m zu Fuß zum Goslarer Platz
- 400 m zu Fuß zur Spree
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatz
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburg
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradies
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatz
- 11 Minuten mit dem Auto zum Ku’damm
- 15 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
- 33 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER
Sonstige Angaben
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Ausstattung
- Keine Grunderwerbsteuer
- Provisionsfrei
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse
- Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse
- Tagesbelichtetes Bad mit Markensanitär-Ausstattung
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett
- Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung
- KfW-55-Effizienzhaus
- Energieeffizienzklasse A+
- Glasfaseranschluss
- Aufzug
- Keller
Grundrisse
-
Grundriss
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 70,1 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A+ (18,4 kWh/(m²·a))
Energieträger: Strom
Adresse
- Adresse
- Wernigeroder Straße 2A
- PLZ
- 10589
- Stadt
- Berlin
- Bundesland
- Berlin
- Land
- Deutschland