Grunderwerbsteuer gespart: 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, 2 Bädern und großzügigem Wohnbereich
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- Projekt
- HEY C
- Bezeichnung
- QUED-WE11021
- Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
-
Effizienzhaus 55
*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Energieträger
- Strom
- Energiekennwert
- 18,40 kWh/(m²·a)
- Provision
- Provisionsfrei
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zuhause ankommen und durchatmen – diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung auf der Mierendorff-Insel schafft vom ersten Augenblick an genau dieses Gefühl. Große Fensterflächen, warme Materialien und ein offener Grundriss lassen ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit entstehen.
Die elegante Küchenzeile geht fließend in den Wohnbereich über und verbindet Genuss, Alltag und Zusammensein auf ganz natürliche Weise. Zwei Balkone – einer davon in sonniger Süd-Ausrichtung – erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Ruhe zu genießen. Die drei weiteren Zimmer bieten Raum für alles, was das Leben ausmacht: Rückzug, Kreativität, Familie. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier findet jeder seinen Platz.
Der Verkauf und die Beratung erfolgen durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers.
Lage
- 240 m zu Fuß zum Goslarer Platz
- 400 m zu Fuß zur Spree
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatz
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburg
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradies
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatz
- 11 Minuten mit dem Auto zum Ku’damm
- 15 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
- 33 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER
Sonstige Angaben
Jetzt doppelt von unserer Aktion profitieren: Beim Kauf einer Wohnung schenken wir Ihnen die Grunderwerbsteuer – und Sie kaufen provisionsfrei. Das Angebot gilt nur für kurze Zeit bis zum 31.12.2026.
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Ausstattung
- Keine Grunderwerbsteuer
- Provisionsfrei
- Großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Süd-Balkon
- Offener Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- 2 Badezimmer mit hochwertiger Markenausstattung
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung
- KfW-55-Effizienzhaus
- Energieeffizienzklasse A+
- Glasfaseranschluss
- Barrierefreiheit
- Abstellraum
- Aufzug
- Keller
Grundrisse
-
Grundriss
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 112,1 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A+ (18,4 kWh/(m²·a))
Energieträger: Strom
Adresse
- Adresse
- Wernigeroder Straße 2A
- PLZ
- 10589
- Stadt
- Berlin
- Bundesland
- Berlin
- Land
- Deutschland