Jetzt Grunderwerbsteuer & Provision sparen: Lichtdurchflutetes Penthouse mit 2 Terrassen
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- Projekt
- HEY C
- Bezeichnung
- QUED-WE11053
- Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
-
Effizienzhaus 55
*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Energieträger
- Strom
- Energiekennwert
- 18,40 kWh/(m²·a)
- Provision
- Provisionsfrei
Beschreibung
Objektbeschreibung
Über den Dächern der Stadt ankommen – und den Blick in die Weite genießen. Diese Penthouse-Wohnung verbindet Großzügigkeit, Licht und ein besonderes Lebensgefühl zu einem Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen Alltag und besondere Momente ganz selbstverständlich miteinander. Die großzügige Südterrasse schließt direkt an und erweitert den Wohnraum nach draußen. Das Schlafzimmer wird zum persönlichen Rückzugsort und öffnet sich zu einer weiteren Terrasse. Ein zusätzliches Zimmer bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe: ob Arbeiten, Gäste oder Familie. Hochwertige Materialien wie Eichen-Echtholzparkett und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, während ausgewählte Markensanitär-Ausstattung den gehobenen Anspruch unterstreicht.
Der Verkauf und die Beratung erfolgen durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers.
Lage
- 240 m zu Fuß zum Goslarer Platz
- 400 m zu Fuß zur Spree
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatz
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburg
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradies
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatz
- 11 Minuten mit dem Auto zum Ku’damm
- 15 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
- 33 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER
Sonstige Angaben
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Ausstattung
- Keine Grunderwerbsteuer
- Provisionsfrei
- Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse
- 2 weitere Zimmer mit angrenzender Terrasse
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Mobilität
- Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung
- KfW-55-Effizienzhaus
- Energieeffizienzklasse A+
- Glasfaseranschluss
- Abstellraum
- Aufzug
- Keller
Grundrisse
-
Grundriss
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 92,1 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A+ (18,4 kWh/(m²·a))
Energieträger: Strom
Adresse
- Adresse
- Wernigeroder Straße 2A
- PLZ
- 10589
- Stadt
- Berlin
- Bundesland
- Berlin
- Land
- Deutschland