Angerstraße Düsseldorf

Herein ins gute Leben

Es ist Zeit, Ihre eigenen Wünsche in den Mittelpunkt zu stellen. Unser Neubauprojekt Angerstraße bietet den perfekten Raum dafür: ein Zuhause voll Komfort und Sicherheit inmitten der gewachsenen Gemeinschaft Urdenbachs – und nur fünf Minuten von der Natur des Rheinufers entfernt.

Mit dem Neubauprojekt „Angerstraße“ entsteht im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Urdenbach ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen. Die Einheiten umfassen 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 69 m² bis ca. 145 m² und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. 

Das Projekt liegt in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage am südlichen Rand Düsseldorfs und verbindet urbanes Leben mit einem nahezu dörflichen Umfeld. Besonders stark ist hier die Kombination aus naturnaher Lage – nur wenige hundert Meter vom Rhein und der Urdenbacher Kämpe entfernt – und gleichzeitig guter Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile.

Die Wohnungen sind hochwertig konzipiert und sprechen eine breite Zielgruppe an: von Paaren und Familien bis hin zu Investoren, die in eine stabile Lage mit langfristigem Entwicklungspotenzial investieren möchten. Durch die begrenzte Anzahl an Einheiten entsteht ein eher kleines, ruhiges Wohnprojekt mit entsprechend angenehmer Nachbarschaft.

Highlights

• 13 Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Urdenbach
• 2 bis 4 Zimmer
• ca. 69 m² bis ca. 145 m² Wohnfläche
• nur 13 Einheiten – keine anonyme Wohnanlage
• ruhige, gewachsene Wohnlage
• unmittelbare Nähe zum Rhein und zur Urdenbacher Kämpe
• moderne, energieeffiziente Bauweise (u. a. Wärmepumpe)
• hochwertige, zeitgemäße Ausstattung
• geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger
• gute Anbindung in die Düsseldorfer Innenstadt

Ausstattung
Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne Bauweise und eine zeitgemäße technische Ausstattung. Zum Einsatz kommt unter anderem eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe als zukunftsfähige Heizlösung. Ergänzt wird das Konzept durch eine hochwertige Bauausführung sowie durchdachte Grundrisse, die sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine nachhaltige Vermietung attraktiv sind.

Je nach Einheit stehen zudem Stellplätze zur Verfügung. Insgesamt wird hier ein Wohnstandard geboten, der den heutigen Anforderungen an Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit gerecht wird.

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Lage
Das Projekt befindet sich in der Angerstraße 15 im Düsseldorfer Stadtteil Urdenbach. Die Lage gehört zu den ruhigeren und gleichzeitig sehr gefragten Wohnlagen im Süden der Stadt. Besonders prägend ist der dörfliche Charakter mit viel Grün, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Nachbarschaft.

Ein echtes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Rhein sowie zur Urdenbacher Kämpe – einem der größten Naturschutzgebiete Düsseldorfs. Hier bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen oder Fahrradtouren. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés gut erreichbar. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in etwa 30 Minuten erreichbar.

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