Wohnen am Zuckerberg

1 / 20

Preis 609.000 € - 856.000 €

Wohnfläche 123 - 171 qm

Zimmeranzahl 4,5 - 5,5

Einheiten 21

Stadt Leverkusen

Bezugsfertig 2026

Effizienzgebäude-Stufe EH 40

Projektbeschreibung

Ein Zuhause für die ganze Familie

Sichern Sie sich Ihr Familienglück in einer Lage, die alles vereint: die Ruhe der Natur, die Sicherheit einer gewachsenen Nachbarschaft und die Nähe zu allem, was den Alltag leichter macht. Provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Mit „Wohnen am Zuckerberg“ entsteht in Leverkusen-Steinbüchel ein familienorientiertes Neubauprojekt mit insgesamt 21 Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern. Die Häuser bieten 4,5 bis 5,5 Zimmer sowie Wohnflächen von ca. 123 m² bis ca. 171 m² und verbinden moderne Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept für Familien, Paare mit Platzbedarf und alle, die stadtnah und zugleich im Grünen wohnen möchten. Das Projekt liegt am Fester Weg in einem gewachsenen Wohnumfeld und wird direkt vom Bauträger angeboten. Besonders stark ist hier die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Alltagstauglichkeit. Steinbüchel gilt als einer der grünsten und eher ländlich geprägten Stadtteile Leverkusens. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Freizeitangebote gut erreichbar. Dazu kommt die gute Anbindung Richtung Leverkusener Zentrum sowie in die Metropolregionen Köln und Düsseldorf.

Leverkusen-Zuckerberg-EFH-1BA-VITA-Side-Eingangsseite-2

Auch technisch ist das Projekt auf einem zeitgemäßen Stand. Die Häuser werden im Effizienzhaus-40-Standard errichtet und setzen auf regenerative Energien wie Photovoltaik und Luft-Wärmepumpe. Dadurch passt das Projekt gut zu Käufern, die nicht nur auf Lage und Grundriss achten, sondern auch auf Energieeffizienz, laufende Kosten und Zukunftsfähigkeit.

Highlights

21 Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser
4,5 bis 5,5 Zimmer
ca. 123 m² bis ca. 171 m² Wohnfläche
Effizienzhaus 40
Photovoltaik und Luft-Wärmepumpe
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
schlüsselfertige Ausstattung
familienfreundliche Lage in Leverkusen-Steinbüchel
naturnahes Umfeld mit kurzen Wegen im Alltag
gute Anbindung nach Leverkusen, Köln und Düsseldorf

Ausstattung Die Häuser überzeugen mit einer hochwertigen und auf den Alltag ausgelegten Ausstattung. Vorgesehen sind unter anderem massive Bauweise, Klinkerfassaden, Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Warmwasserversorgung. Hinzu kommen Fußbodenheizung, Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, elektrische Rollläden an den geraden Fenstern sowie eine schlüsselfertige Ausführung inklusive Oberböden, Malerarbeiten und Fliesen. Je nach Haus steht zudem eine Garage oder ein Carport zur Verfügung.

Lage
Das Projekt befindet sich am Fester Weg in 51377 Leverkusen-Steinbüchel. Der Stadtteil liegt an den Ausläufern des Bergischen Landes und bietet ein angenehm grünes, gewachsenes Wohnumfeld mit Einfamilienhauscharakter. In der Umgebung befinden sich Naherholungsgebiete wie der Bürgerbusch und der Oulu-See, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren einladen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten, Kitas und Schulen im Umfeld. Gerade für Familien ist die Mischung aus ruhiger Nachbarschaft, Tempo-30-Zonen und kurzen Wegen ein echter Pluspunkt.

Unser Tipp: Vor Ort können Sie sich einen besonders guten Eindruck verschaffen. Das Musterhaus vom Typ VITA Side in der Schopenhauerstraße 34 in 51377 Leverkusen ist jeden Sonntag von 11 bis 13 Uhr für Sie geöffnet. Rechtlicher Hinweis: Dieser redaktionelle Beitrag stammt von der WohnbauAtlas GmbH und dient ausschließlich der Information. Er stellt kein rechtliches Angebot dar. Die WohnbauAtlas GmbH veröffentlicht und prüft die Inhalte gemäß § 2 TMG. Angaben zu einer möglichen Provisionspflicht erhalten Sie beim jeweiligen Anbieter. Sämtliche Informationen – insbesondere zu Preisen, Flächen, Ausstattung und Fertigstellung – sind unverbindlich und können sich ändern. Irrtümer vorbehalten.