Wohnen am Maashof

Energiestandard: Nachhaltiges Effizienzhaus 40 (klimafreundliches Wohngebäude) – für niedrige Nebenkosten und attraktive Fördermöglichkeiten.

Highlights:

- massiv gebaut
- voll verklinkert
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage inklusive
- Batteriespeicher im Keller
- Fußbodenheizung in allen Wohnebenen
- zentrale Warmwasserversorgung 
- 2 Bäder
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung 
- elektr. Rollläden an allen geraden Fenstern und Terrassentüren 
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenbelag in der Diele, Bädern, Küche und Kellerflur
- Garage 
- geklinkerte Terrassentrennwand
- schlüsselfertig inkl. Maler- und Tapezierarbeiten

Lage
Leverkusen-Quettingen liegt zentral, aber dennoch im Grünen. Es grenzt direkt an den Bürgerbusch, das größte Waldgebiet Leverkusens, und das Wiembachtal.

Hier finden Sie ideale Bedingungen zum Wandern und Entspannen direkt vor der Haustür. Es punktet bei Familien vor allem durch Nähe – Sie finden hier eine Infrastruktur, die fast wie ein eigenes kleines Dorf in der Stadt funktioniert: Supermärkte, Kitas, Grundschulen oder Ärzte – alles direkt vor Ihrer Haustür. Die grüne Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Naturerlebnisse. Nach den Aktivitäten können Sie sich mit griechischen oder italienischen Leckereien in örtlichen Restaurants stärken.

Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Busverbindungen nach Opladen und Lützenkirchen sowie ins Leverkusener Zentrum.
Die Anschlussstelle Opladen zur Autobahn A3 ist nur ca. 5 km entfernt und gut zu erreichen, was den Stadtteil für Pendler nach Köln und Düsseldorf attraktiv macht.