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Wilhelmsaue 1, Berlin

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1 / 25

Preis 315.000 € - 949.000 €
Wohnfläche 38 m² - 113 m²
Zimmeranzahl 1 - 3,5 Zimmer
Einheiten 6
Stadt Berlin
Bezugsfertig 2026
Effizienzgebäude-Stufe EH-55
KfW Kredit möglich bis 100.000 €
Adresse
Wilhelmsaue 1, 10715 Berlin
Region
Wilmersdorf
Bundesland
Berlin
Immobilientyp
Apartment, Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnungen
Projektmerkmal
Bezugsfertig
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
Degressive AfA (5 %), Effizienzhaus 55

*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Energieeffizienzklasse
B
Energieträger
Fernwärme
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Anbieter
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Projektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Wohnhauses, mitten im Herzen von Wilmersdorf und nur wenige Schritte vom Volkspark Wilmersdorf entfernt. Sie bietet rund 100 m² Wohnfläche. Besondere Highlights sind die großzügige Terrasse, die sich an der Süd- und Ostseite jeweils über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und von allen anliegenden Räumen aus zugänglich ist, sowie die private Dachterrasse. Diese liegt unmittelbar über der Wohnung und ist exklusiv deren Bewohnerinnen und Bewohnern vorbehalten; der Zugang erfolgt über eine Treppe direkt vom Wohnbereich aus. Die Dachterrasse bietet einen faszinierenden Rundumblick über Berlin sowie reichlich Platz zum Frühstücken oder Sonnenbaden. Die bodentiefen Fenster der Wohnung lassen die Blicke über die Dächer der Nachbarschaft schweifen; sie sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab; zudem gibt es einen Keller mit zusätzlichem Stauraum. Diese Wohnung eignet sich besonders für kleine Familien oder Personen, die besonderen Wert auf stilvolles Wohnen in exklusivem Ambiente legen.

Rechtlicher Hinweis: Dieser redaktionelle Beitrag stammt von der WohnbauAtlas GmbH und dient ausschließlich der Information. Er stellt kein rechtliches Angebot dar. Die WohnbauAtlas GmbH veröffentlicht und prüft die Inhalte gemäß § 2 TMG. Angaben zu einer möglichen Provisionspflicht erhalten Sie beim jeweiligen Anbieter. Sämtliche Informationen – insbesondere zu Preisen, Flächen, Ausstattung und Fertigstellung – sind unverbindlich und können sich ändern. Irrtümer vorbehalten.

Verfügbare Einheiten

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