BEZUGSFERTIG - Licht & Lebensqualität: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Süd-Balkonen - Erstbezug
9 Eigentumswohnungen in München-Bogenhausen
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- Projekt
- Kuni Gärten
- Bezeichnung
- KUNI-WE05
- Projektmerkmal
- Bezugsfertig
- Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
-
Degressive AfA (5 %)
*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Energieträger
- Strom
- Energiekennwert
- 16,00 kWh/(m²·a)
Beschreibung
Objektbeschreibung
In dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertigen Details und viel Freiraum zum Durchatmen. Highlight ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern zum Süd-Balkon. Im angrenzenden großen Schlafzimmer haben Sie Zugang zum zweiten Süd-Balkon. Zwei Bäder, jeweils mit Badewanne bzw. bodengleicher Dusche, Markensanitär und wertigen Details schenken Ihnen Wellnessmomente im Alltag. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom kleinen Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet, sowie dem praktischen Abstellraum in der Wohnung.
Lage
•150 m bis zum Edeka-Supermarkt
•140 m zur nächsten Bushaltestelle
•750 m zu Kitas, Schulen & Waldorfkindergarten
•3 Min. mit dem Fahrrad bis zur S-Bahn Daglfing (S8)
•10 Min. mit der S-Bahn zum Isartor
•15 Min. mit der S-Bahn zum München Hauptbahnhof
•8 Autominuten zum Cosimawellenbad
•Pferdesportanlagen & Golfclub München-Riem in der Umgebung
•30 Autominuten zum Flughafen München
Ausstattung
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Süd-Balkon
- Großes Schlafzimmer mit Süd-Balkon
- Badezimmer (1) mit Badewanne
- Badezimmer (2) mit bodengleicher Dusche
- Echtholz-Dielenparkett und Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Energieeffizienzklasse A+
- Aufzug
Grundrisse
-
Grundriss
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 88,7 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A+ (16 kWh/(m²·a))
Energieträger: Strom
Adresse
- Adresse
- Kunihohstraße
- PLZ
- 81929
- Stadt
- München
- Bundesland
- Bayern
- Land
- Deutschland
Standort
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