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9 Eigentumswohnungen in München-Bogenhausen

  • Kuni Gärten
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1 / 7

Kaufpreis 1.676.000 €
Zimmer 4
Wohnfläche 127,9 m²
Bezugsfertig ab sofort
Stadt München
Effizienzgebäude-Stufe 5% degressive AfA möglich
Projekt
Kuni Gärten
Bezeichnung
KUNI-WE03
Projektmerkmal
Bezugsfertig
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
Degressive AfA (5 %)

*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Energieeffizienzklasse
A+
Energieträger
Strom
Energiekennwert
16,00 kWh/(m²·a)
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Ansprechpartner
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Beschreibung

Objektbeschreibung

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben: Diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Die große Süd-Westterrasse wird an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer – mit direktem Zugang ins Grüne und viel Raum für entspannte Stunden. Eine zweite, private Terrasse am Schlafzimmer rundet das Rückzugsgefühl perfekt ab. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden und genussvollem Alltagsleben ein. Zwei edel ausgestattete Bäder – eines mit Badewanne, eines mit bodengleicher Dusche – sorgen für Komfort. Die beiden zusätzlichen Zimmer bieten Ihnen maximale Freiheit: ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier passt sich Ihr Zuhause Ihrem Leben an. Ein Abstellraum bringt zusätzliche Ordnung. Diese Wohnung ist gemacht für Menschen, die Großzügigkeit und das Draußen-Gefühl zu schätzen wissen.

Lage

•150 m bis zum Edeka-Supermarkt

•140 m zur nächsten Bushaltestelle

•750 m zu Kitas, Schulen & Waldorfkindergarten

•3 Min. mit dem Fahrrad bis zur S-Bahn Daglfing (S8)

•10 Min. mit der S-Bahn zum Isartor

•15 Min. mit der S-Bahn zum München Hauptbahnhof

•8 Autominuten zum Cosimawellenbad

•Pferdesportanlagen & Golfclub München-Riem in der Umgebung

•30 Autominuten zum Flughafen München

Ausstattung

  • 2 Terrassen und Privatgarten (ca. 100 Quadratmeter)
  • Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
  • Bodentiefe Fenster
  • Großes Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
  • Badezimmer (2) mit bodengleicher Dusche
  • Echtholz-Dielenparkett und Fußbodenheizung
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Video-Gegensprechanlage
  • Elektrische Rollläden
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Aufzug

Grundrisse

  • Vertriebsgrundrisse_Kuni Gärten_WE_03

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    127,9 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: A+ (16 kWh/(m²·a))

Energieklasse A+
A+ A B C D E F G H

Energieträger: Strom

Adresse

Adresse
Kunihohstraße
PLZ
81929
Stadt
München
Bundesland
Bayern
Land
Deutschland
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Standort

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