Sofort einziehen: Elegante, ruhige Gartenwohnung, hochwertig, lichterfüllt, provisionsfrei
9 Eigentumswohnungen in München-Bogenhausen
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- Projekt
- Kuni Gärten
- Bezeichnung
- KUNI-WE03
- Projektmerkmal
- Bezugsfertig
- Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
-
Degressive AfA (5 %)
*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Energieträger
- Strom
- Energiekennwert
- 16,00 kWh/(m²·a)
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben: Diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Die große Süd-Westterrasse wird an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer – mit direktem Zugang ins Grüne und viel Raum für entspannte Stunden. Eine zweite, private Terrasse am Schlafzimmer rundet das Rückzugsgefühl perfekt ab. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden und genussvollem Alltagsleben ein. Zwei edel ausgestattete Bäder – eines mit Badewanne, eines mit bodengleicher Dusche – sorgen für Komfort. Die beiden zusätzlichen Zimmer bieten Ihnen maximale Freiheit: ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier passt sich Ihr Zuhause Ihrem Leben an. Ein Abstellraum bringt zusätzliche Ordnung. Diese Wohnung ist gemacht für Menschen, die Großzügigkeit und das Draußen-Gefühl zu schätzen wissen.
Lage
•150 m bis zum Edeka-Supermarkt
•140 m zur nächsten Bushaltestelle
•750 m zu Kitas, Schulen & Waldorfkindergarten
•3 Min. mit dem Fahrrad bis zur S-Bahn Daglfing (S8)
•10 Min. mit der S-Bahn zum Isartor
•15 Min. mit der S-Bahn zum München Hauptbahnhof
•8 Autominuten zum Cosimawellenbad
•Pferdesportanlagen & Golfclub München-Riem in der Umgebung
•30 Autominuten zum Flughafen München
Ausstattung
- 2 Terrassen und Privatgarten (ca. 100 Quadratmeter)
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Bodentiefe Fenster
- Großes Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
- Badezimmer (2) mit bodengleicher Dusche
- Echtholz-Dielenparkett und Fußbodenheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Energieeffizienzklasse A+
- Aufzug
Grundrisse
-
Vertriebsgrundrisse_Kuni Gärten_WE_03
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 127,9 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A+ (16 kWh/(m²·a))
Energieträger: Strom
Adresse
- Adresse
- Kunihohstraße
- PLZ
- 81929
- Stadt
- München
- Bundesland
- Bayern
- Land
- Deutschland
Standort
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