BEZUGSFERTIG - Großzügiges Domizil mit Garten & Südterrasse in München - Provisionsfrei
9 Eigentumswohnungen in München-Bogenhausen
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- Projekt
- Kuni Gärten
- Bezeichnung
- KUNI-WE02
- Projektmerkmal
- Bezugsfertig
- Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
-
Degressive AfA (5 %)
*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Energieträger
- Strom
- Energiekennwert
- 16,00 kWh/(m²·a)
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern vor allem eines: ein außergewöhnliches Gartenerlebnis. Die extragroße Südterrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer öffnet sich zum eigenen, liebevoll eingebetteten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, ob allein, zu zweit oder mit Gästen. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich schafft fließende Übergänge zwischen innen und außen und lädt zu einem entspannten Lebensstil ein. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit bodengleicher Dusche – bieten Komfort auf hohem Niveau. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Hier wohnen Sie mit dem guten Gefühl, jeden Tag ein Stück Urlaub zu genießen.
Lage
•150 m bis zum Edeka-Supermarkt
•140 m zur nächsten Bushaltestelle
•750 m zu Kitas, Schulen & Waldorfkindergarten
•3 Min. mit dem Fahrrad bis zur S-Bahn Daglfing (S8)
•10 Min. mit der S-Bahn zum Isartor
•15 Min. mit der S-Bahn zum München Hauptbahnhof
•8 Autominuten zum Cosimawellenbad
•Pferdesportanlagen & Golfclub München-Riem in der Umgebung
•30 Autominuten zum Flughafen München
Ausstattung
- Süd-Terrasse und Privatgarten (ca. 102 Quadratmeter)
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Zwei Badezimmer (Badewanne & bodengleiche Dusche)
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Dielenparkett und Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Abstellraum in der Wohnung
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Energieeffizienzklasse A+
- Aufzug
Grundrisse
-
Vertriebsgrundrisse_Kuni Gärten_WE_02
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 96,3 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A+ (16 kWh/(m²·a))
Energieträger: Strom
Adresse
- Adresse
- Kunihohstraße
- PLZ
- 81929
- Stadt
- München
- Bundesland
- Bayern
- Land
- Deutschland
Standort
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