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BEZUGSFERTIG - Großzügiges Domizil mit Garten & Südterrasse in München - Provisionsfrei

9 Eigentumswohnungen in München-Bogenhausen

  • Kuni Gärten
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1 / 6

Kaufpreis 1.033.000 €
Zimmer 3
Wohnfläche 96,3 m²
Bezugsfertig ab sofort
Stadt München
Effizienzgebäude-Stufe 5% degressive AfA möglich
Projekt
Kuni Gärten
Bezeichnung
KUNI-WE02
Projektmerkmal
Bezugsfertig
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
Degressive AfA (5 %)

*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Energieeffizienzklasse
A+
Energieträger
Strom
Energiekennwert
16,00 kWh/(m²·a)
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Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
Best Place Logo
BEST PLACE IMMOBILIEN GMBH & CO. KG München Profil ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern vor allem eines: ein außergewöhnliches Gartenerlebnis. Die extragroße Südterrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer öffnet sich zum eigenen, liebevoll eingebetteten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, ob allein, zu zweit oder mit Gästen. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich schafft fließende Übergänge zwischen innen und außen und lädt zu einem entspannten Lebensstil ein. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit bodengleicher Dusche – bieten Komfort auf hohem Niveau. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Hier wohnen Sie mit dem guten Gefühl, jeden Tag ein Stück Urlaub zu genießen.

Lage

•150 m bis zum Edeka-Supermarkt

•140 m zur nächsten Bushaltestelle

•750 m zu Kitas, Schulen & Waldorfkindergarten

•3 Min. mit dem Fahrrad bis zur S-Bahn Daglfing (S8)

•10 Min. mit der S-Bahn zum Isartor

•15 Min. mit der S-Bahn zum München Hauptbahnhof

•8 Autominuten zum Cosimawellenbad

•Pferdesportanlagen & Golfclub München-Riem in der Umgebung

•30 Autominuten zum Flughafen München

Ausstattung

  • Süd-Terrasse und Privatgarten (ca. 102 Quadratmeter)
  • Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
  • Zwei Badezimmer (Badewanne & bodengleiche Dusche)
  • Bodentiefe Fenster
  • Echtholz-Dielenparkett und Fußbodenheizung
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Video-Gegensprechanlage
  • Elektrische Rollläden
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Aufzug

Grundrisse

  • Vertriebsgrundrisse_Kuni Gärten_WE_02

    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    96,3 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: A+ (16 kWh/(m²·a))

Energieklasse A+
A+ A B C D E F G H

Energieträger: Strom

Adresse

Adresse
Kunihohstraße
PLZ
81929
Stadt
München
Bundesland
Bayern
Land
Deutschland
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Standort

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