Aachener Straße 35-38
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- Adresse
- Aachener Straße 35-38, 10713 Berlin
- Region
- Wilmersdorf
- Bundesland
- Berlin
- Immobilientyp
- Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
- Baujahr
- 2026
Projektbeschreibung
Highlights:
- Sofort bezugsfertig
- 2 bis 5 Zimmer
- Ca. 64 bis 170 m²
- Balkon, Terrasse oder Loggia
- Effizienzhaus 55
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett
- Penthouses und Townhouse-Maisonettes
- Tiefgarage mit E-Mobility-Vorbereitung
- Provisionsfreier Erwerb
Hochwertige Ausstattung und viel Platz im Freien
Alle Neubauwohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifach verglaste Fenster und elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort. Die modern gestalteten Bäder sind mit bodengleichen Duschen oder Badewannen, Feinsteinzeugfliesen und Handtuchheizkörpern ausgestattet. Einige Maisonettewohnungen erstrecken sich über mehrere Etagen und verbinden großzügige Wohnbereiche mit klar getrennten Rückzugsräumen. Ausgewählte Wohnungen bieten mehrere Balkone oder Dachterrassen und einen weiten Blick über die Dächer von Wilmersdorf. Zur Wohnanlage gehören Aufzüge, separate Kellerabteile, Fahrradstellplätze und eine geschützte Spielfläche im begrünten Innenhof. Stellplätze stehen in der Tiefgarage und auf dem Parkdeck zur Verfügung. Ein Teil der Stellplätze ist bereits für die spätere Installation einer Wallbox vorbereitet.Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen
Die Aachener Straße liegt in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Gepflegte Altbauten, begrünte Straßen und eine gewachsene Infrastruktur prägen das Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, medizinische Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.Nur wenige Gehminuten entfernt bietet der weitläufige Volkspark Wilmersdorf zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Bewegung und Erholung. Neben ausgedehnten Grünflächen und Spazierwegen stehen dort unter anderem ein Outdoor-Sportpark, Fußballfelder und eine Minigolfanlage zur Verfügung. Damit bietet das Wohnumfeld attraktive Freizeitmöglichkeiten für Familien, Sportbegeisterte und Erholungssuchende.
Auch der Halensee mit seinem kleinen Strandbad sowie der Grunewald sind gut erreichbar und erweitern das Freizeitangebot um Bademöglichkeiten, Wassernähe und ausgedehnte Naturflächen.
Mit dem S- und U-Bahnhof Heidel
Sofort bezugsfertig in Wilmersdorf
Die Neubauwohnungen in der Aachener Straße verbinden eine etablierte Berliner Wohnlage mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und sofortiger Bezugsfertigkeit. Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten.
Standort
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