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Maisonettewohnung mit Balkon und Dachterrasse sowie zwei Bädern

Neubauquartier in Düsseldorf

  • Paulshöfe
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1 / 10

Kaufpreis 579.900 €
Zimmer 4
Wohnfläche 100,3 m²
Bezugsfertig 2027
Stadt Düsseldorf
Effizienzgebäude-Stufe EH-40
KfW Kredit möglich bis 100.000 €
Projekt
Paulshöfe
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
Effizienzhaus 40, Effizienzhaus 55

*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Energieträger
Fernwärme
Verfügbar ab
Sommer 2027
Provision
Provisionsfrei
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Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
Bonava logo
Bonava Deutschland GmbH Profil ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Diese Wohnung bietet Komfort und Gemeinschaft in einem modernen Wohnquartier.

Treten Sie ein in den großzügigen Flur, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet Raum für kreative Kochideen. Entspannen Sie auf dem Balkon und genießen Sie die frische Luft. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles für Ihre tägliche Routine. Zusätzlicher Stauraum im Abstellraum sorgt für Ordnung. Diese Wohnung bietet Ihnen Raum zum Wohlfühlen und Genießen.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Neubauquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Garten und die Freizeitanlagen fördern ein harmonisches Miteinander.

Lage

Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

KfW-Förder-Tipp

Clever wohnen und Fördervorteile nutzen In den Paulshöfen Haus 9 und 10 erwartet Sie ein Zuhause, das heute Freude macht und zugleich an morgen denkt. Dank Fernwärme und moderner Heiztechnik wohnen Sie energieeffizient und schaffen gute Voraussetzungen für eine KfW-Förderung. Das unterstützt nachhaltiges Wohnen und schafft finanziellen Spielraum. Ein gutes Gefühl, das Sie jeden Tag begleitet.

Ausstattung

  • Balkon (7,45 m²)
  • Dachterrasse (6,51 m²)
  • elektrische Rollläden
  • zusätzliche Energieversorgung Photovoltaik
  • Aufzug
  • Keller
  • pflegeleichter Vinylboden
  • Fliesen
  • bodengleiche Dusche
  • Badewanne
  • bodentiefe Fenster
  • Handtuchheizkörper
  • Schallschutzfenster
  • Effizienzklasse 40
  • zwei Bäder Im Quartier
  • Nachbarschaftstreff
  • Grünfläche
  • Fahrradstellplätze
  • E-Ladestation

Grundrisse

  • Grundriss des Untergeschosses

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    100,3 m²
  • Grundriss des Obergeschosses

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    100,3 m²
  • Grundriss 3

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    100,3 m²
  • Lage der Wohnung WE147 im Haus 9

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    100,3 m²

Adresse

Adresse
Lilli-Marx-Straße 32
PLZ
40597
Stadt
Düsseldorf
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
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Standort

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