Zum Hauptinhalt springen
WohnbauAtlas
  • Kaufen
  • Mieten
  • Städte
    • Berlin
    • München
    • Hamburg
    • Potsdam
    • Frankfurt am Main
  • Bundesländer
    • Berlin
    • Brandenburg
    • Bayern
    • Nordrhein-Westfalen
    • Hamburg
    • Sachsen
    • Hessen
    • Baden-Württemberg
    • Schleswig-Holstein
    • Mecklenburg-Vorpommern
    • Rheinland-Pfalz
  • Förderungen
    • Förderungen & Steuern
    • Förderungsberater
  • Magazin
  • Kaufen
  • Mieten
  • Städte
    • Berlin
    • München
    • Hamburg
    • Potsdam
    • Frankfurt am Main
  • Bundesländer
    • Berlin
    • Brandenburg
    • Bayern
    • Nordrhein-Westfalen
    • Hamburg
    • Sachsen
    • Hessen
    • Baden-Württemberg
    • Schleswig-Holstein
    • Mecklenburg-Vorpommern
    • Rheinland-Pfalz
  • Förderungen
    • Förderungen & Steuern
    • Förderungsberater
  • Magazin
Inserieren Anmelden

Website-Navigation

WohnbauAtlas
  • Kaufen
  • Mieten
  • Städte
    • Alle Städte
    • Berlin
    • München
    • Hamburg
    • Potsdam
    • Frankfurt am Main
  • Bundesländer
    • Alle Bundesländer
    • Berlin
    • Brandenburg
    • Bayern
    • Nordrhein-Westfalen
    • Hamburg
    • Sachsen
    • Hessen
    • Baden-Württemberg
    • Schleswig-Holstein
    • Mecklenburg-Vorpommern
    • Rheinland-Pfalz
  • Förderungen
    • Alle Förderungen
    • Förderungen & Steuern
    • Förderungsberater
  • Magazin
Anmelden

WohnbauAtlas

Sicher anmelden. Schnell weiterfinden.

Merkliste, Vergleiche und Anfragen bleiben in Ihrem persönlichen Bereich jederzeit griffbereit.

Melden Sie sich bei Ihrem Konto an

Willkommen zurück beim WohnbauAtlas.

Passwort vergessen?

Noch kein Konto? Jetzt registrieren

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil zum Innenhof

Neubauquartier in Düsseldorf

  • Paulshöfe
9a00d048-e8ad-44a2-9ab6-a46972ddabde
8aac37ba-54f5-4474-888f-c7800ea8ae02
6ac05a05-1cdd-4a4a-bf42-12170f9dbf9d
909b8df7-1f9d-49da-9c2a-dbd843bd3ab0
7187083e-989d-4148-ab63-0c15032a0c9c
942fcbf5-9b93-4cde-a68b-1a612fd448ab
b5b316fa-718c-45d2-b5dd-24299aac65e2
4ccb95d6-a81f-4fa4-8ef2-91e6e822079b

1 / 8

Kaufpreis 539.900 €
Zimmer 3
Wohnfläche 88,2 m²
Bezugsfertig Winter 2028/2029
Stadt Düsseldorf
Effizienzgebäude-Stufe EH-40
KfW Kredit möglich bis 100.000 €
Projekt
Paulshöfe
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
Effizienzhaus 40, Effizienzhaus 55

*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Energieeffizienzklasse
A
Energieträger
Fernwärme
Verfügbar ab
Winter 2028/2029
Provision
Provisionsfrei
Anmelden zum MerkenAnmelden zum Vergleichen
Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
Bonava logo
Bonava Deutschland GmbH Profil ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zuhause mit Lieblingsplatz im Grünen

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden, entspannte Abende oder den Besuch von Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Gartenbereich, der den Wohnraum angenehm erweitert. Die separate Küche schafft kurze Wege im Alltag. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer bereit, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Abstellraum und das komfortable Bad mit Wanne und Dusche runden das durchdachte Wohnkonzept ab.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Wohnquartier Paulshöfe bietet ein verkehrsberuhigtes Umfeld mit grünen Höfen und sicheren Wegen. Genießen Sie Gemeinschaft und Komfort in einem zukunftsfähigen Zuhause mit moderner Ausstattung.

Lage

Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit

Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage von Haus 11 den Paulshöfen erwerben – je nach Verfügbarkeit. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich.

Ausstattung

  • elektrische Rollläden
  • bodengleiche Dusche und Badewanne
  • barrierefrei
  • Terrasse mit Gartenanteil zum Innenhof
  • Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
  • Küche mit Durchreiche
  • Effizienzhaus 55
  • Energieeffizienzklasse A
  • Aufzug
  • Keller
  • Fußbodenheizung
  • Designboden
  • bodentiefe Fenster
  • Handtuchheizkörper
  • Schallschutzfenster Im Quartier
  • Nachbarschaftstreff
  • Grünfläche
  • Fahrradstellplätze
  • E-Ladestation

Grundrisse

  • Grundriss der Eigentumswohnung 199 im Haus 11

    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    88,2 m²
  • Lageplan Haus 11

    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    88,2 m²
  • An dieser Stelle befindet sich Ihre Wohnung

    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    88,2 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: A

Energieklasse A
A+ A B C D E F G H

Energieträger: Fernwärme

Adresse

Adresse
Lilli-Marx-Straße 32
PLZ
40597
Stadt
Düsseldorf
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
In Google Maps öffnen

Standort

Google Maps laden

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.

Weitere passende Einheiten

c746e98b-b265-4a3d-bff1-583e2ac52a63
Kauf

Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

7

Barrierefreie Eigentumswohnung mit großem Wohnbereich und Loggia

344.900 €

Objektbeschreibung Eigentumswohnung mit Loggia Willkommen in Ihrer barrierefreien Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und sonniger Loggia. Willkommen in Ihrer…

  • 2 Zi.
  • 52,5 m²
Details ansehen : Barrierefreie Eigentumswohnung mit großem Wohnbereich und Loggia
Anmelden zum MerkenAnmelden zum Vergleichen
a8d69eec-5e2a-4812-95b2-2cc156366950
Kauf

Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

6

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon im 3. OG

484.900 €

Objektbeschreibung Barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon Praktische Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit bodengleicher Dusche und offener Wohnk…

  • 3 Zi.
  • 80,4 m²
Details ansehen : Barrierefreie Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon im 3. OG
Anmelden zum MerkenAnmelden zum Vergleichen
0e90474e-1a38-46ba-ab56-843d1390abb5
Kauf

Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

5

Barrierefrei wohnen mit Loggia in Südausrichtung und Raum für Ihre Wünsche

399.900 €

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung, barrierefrei und gut durchdacht Barrierefrei wohnen mit Loggia in Südausrichtung und Raum für Ihre Wünsche. Stellen Sie si…

  • 2 Zi.
  • 66,3 m²
Details ansehen : Barrierefrei wohnen mit Loggia in Südausrichtung und Raum für Ihre Wünsche
Anmelden zum MerkenAnmelden zum Vergleichen

Preisliste/Exposé anfordern

Nutzungstyp
Ich interessiere mich für

Über WohnbauAtlas

WohnbauAtlas GmbH ist die erste Plattform in Deutschland, die sich auf geförderten Wohnbau und steuerlich begünstigte Immobilien spezialisiert. Sie bietet Käufern, Anlegern und Bauträgern eine transparente Übersicht über Förderprogramme, steuerliche Vorteile und aktuelle Neubauprojekte. Ziel ist es, den Zugang zu staatlich gefördertem Wohnraum zu vereinfachen und Investitionen effizienter und nachhaltiger zu gestalten.

WohnbauAtlas

  • Über uns
  • Für Anbieter
  • FAQ's
  • Kontakt
  • Presse & Medien
Ratgeber
  • Gebäudetyp E 2026: Einfacher bauen heißt präziser entscheiden
  • Bund plant Vergesellschaftungsverbot für Mietwohnungen: Was der Koalitionsbeschluss für Berlin und den Wohnungsmarkt bedeutet
  • KfW 266 „Gewerbe zu Wohnen“: Bis zu 30.000 Euro Zuschuss je neuer Wohnung
  • Gebäudemodernisierungsgesetz 2026 beschlossen: Neue Heizungsfreiheit, Biotreppe und Kostenrisiken
  • Mieten oder kaufen 2026: Die sieben Faktoren, die wirklich über Wohneigentum entscheiden
Top-Städte
  • München
  • Frankfurt am Main
  • Hamburg
  • Leipzig
  • Düsseldorf
  • Köln
  • Berlin
Top-Regionen
  • Bayern
  • Berlin
  • Hamburg
  • NRW
  • Impressum
  • AGB
  • Datenschutzerklärung
  • Haftungsausschluss
  • Cookies
  • Anbieter
  • Cookie-Einstellungen