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Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil zum Innenhof

Neubauquartier in Düsseldorf

  • Paulshöfe
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1 / 8

Kaufpreis 539.900 €
Zimmer 3
Wohnfläche 88,2 m²
Bezugsfertig 2028
Stadt Düsseldorf
Effizienzgebäude-Stufe EH-40
KfW Kredit möglich bis 100.000 €
Projekt
Paulshöfe
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
Effizienzhaus 40, Effizienzhaus 55

*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Energieeffizienzklasse
A
Energieträger
Fernwärme
Verfügbar ab
Winter 2028/2029
Provision
Provisionsfrei
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Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
Bonava logo
Bonava Deutschland GmbH Profil ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zuhause mit Lieblingsplatz im Grünen

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden, entspannte Abende oder den Besuch von Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Gartenbereich, der den Wohnraum angenehm erweitert. Die separate Küche schafft kurze Wege im Alltag. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer bereit, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Abstellraum und das komfortable Bad mit Wanne und Dusche runden das durchdachte Wohnkonzept ab.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Wohnquartier Paulshöfe bietet ein verkehrsberuhigtes Umfeld mit grünen Höfen und sicheren Wegen. Genießen Sie Gemeinschaft und Komfort in einem zukunftsfähigen Zuhause mit moderner Ausstattung.

Lage

Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit

Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage von Haus 11 den Paulshöfen erwerben – je nach Verfügbarkeit. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich.

Ausstattung

  • elektrische Rollläden
  • bodengleiche Dusche und Badewanne
  • barrierefrei
  • Terrasse mit Gartenanteil zum Innenhof
  • Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
  • Küche mit Durchreiche
  • Effizienzhaus 55
  • Energieeffizienzklasse A
  • Aufzug
  • Keller
  • Fußbodenheizung
  • Designboden
  • bodentiefe Fenster
  • Handtuchheizkörper
  • Schallschutzfenster Im Quartier
  • Nachbarschaftstreff
  • Grünfläche
  • Fahrradstellplätze
  • E-Ladestation

Grundrisse

  • Grundriss der Eigentumswohnung 199 im Haus 11

    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    88,2 m²
  • Lageplan Haus 11

    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    88,2 m²
  • An dieser Stelle befindet sich Ihre Wohnung

    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    88,2 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: A

Energieklasse A
A+ A B C D E F G H

Energieträger: Fernwärme

Adresse

Adresse
Lilli-Marx-Straße 32
PLZ
40597
Stadt
Düsseldorf
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
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Standort

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Nutzungstyp
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