Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse Gartenanteil und großer Loggia
Neubauquartier in Düsseldorf
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- Projekt
- Paulshöfe
- Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
-
Effizienzhaus 40, Effizienzhaus 55
*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.
- Energieeffizienzklasse
- A
- Energieträger
- Fernwärme
- Verfügbar ab
- Winter 2028/2029
- Provision
- Provisionsfrei
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zuhause mit Garten und Freiraum
Barrierefreie Eigentumswohnung mit großem Wohnbereich, Terrasse, Loggia und eigenem Gartenanteil.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Freiraum zum Ankommen. Der großzügige Mittelpunkt der Wohnung verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem offenen Lebensbereich, in dem gemeinsame Zeit ganz selbstverständlich Platz findet. Die beiden zusätzlichen Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestalten. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort für ruhige Stunden. Zwei Bäder erleichtern den Alltag insbesondere für Familien oder bei Besuch. Durchdachte Stauraummöglichkeiten runden das Wohnkonzept ab und schaffen Ordnung im täglichen Leben.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Die Paulshöfe bieten Ihnen ein grünes, verkehrsberuhigtes Wohnquartier mit angenehmen Aufenthaltsbereichen. Genießen Sie die Gemeinschaft und den Komfort eines modernen Neubaus mit nachhaltiger Energieversorgung.
Lage
Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit
Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage von Haus 11 den Paulshöfen erwerben – je nach Verfügbarkeit. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich.
Ausstattung
- Garten (21 m²)
- Terrasse
- Loggia
- zwei Bäder
- elektrische Rollläden
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- Energieeffizienzklasse A
- Effizienzhaus 55
- Aufzug
- Keller
- barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Designboden
- bodentiefe Fenster
- Handtuchheizkörper
- Schallschutzfenster Im Quartier:
- Nachbarschaftstreff
- Grünfläche
- Fahrradstellplätze
- E-Ladestation
Grundrisse
-
Grundriss der Eigentumswohnung 191 im Haus 11
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 115,4 m²
-
Lageplan Haus 11
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 115,4 m²
-
An dieser Stelle befindet sich Ihre Wohnung
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 115,4 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A
Energieträger: Fernwärme
Adresse
- Adresse
- Lilli-Marx-Straße 32
- PLZ
- 40597
- Stadt
- Düsseldorf
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Land
- Deutschland
Standort
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