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Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Loggia und großer Wohnküche

Neubauquartier in Düsseldorf

  • Paulshöfe
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1 / 7

Kaufpreis 334.900 €
Zimmer 2
Wohnfläche 52,5 m²
Bezugsfertig 2028
Stadt Düsseldorf
Effizienzgebäude-Stufe EH-40
KfW Kredit möglich bis 100.000 €
Projekt
Paulshöfe
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
Effizienzhaus 40, Effizienzhaus 55

*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Energieeffizienzklasse
A
Energieträger
Fernwärme
Verfügbar ab
Winter 2028/2029
Provision
Provisionsfrei
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Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
Bonava logo
Bonava Deutschland GmbH Profil ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zuhause mit sonniger Loggia

Barrierefreie Eigentumswohnung mit großzügiger Wohnküche und Loggia in den Paulshöfen.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die offen gestaltete Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und schafft Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und den Alltag in angenehmer Atmosphäre. Die Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu ruhigen Momenten an der frischen Luft ein. Das Schlafzimmer bietet einen entspannten Rückzugsort mit direkter Nähe zum Wohnbereich. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Abgerundet wird das Zuhause durch ein großzügiges Bad, das den Wohnkomfort harmonisch ergänzt.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Die Paulshöfe bieten ein verkehrsberuhigtes Wohnquartier mit grünen Höfen und sicheren Wegen. Genießen Sie die Gemeinschaft und den urbanen Komfort, während Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.

Lage

Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit

Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage von Haus 11 den Paulshöfen erwerben – je nach Verfügbarkeit. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich.

Ausstattung

  • barrierefrei
  • Loggia
  • großes Duschbad
  • elektrische Rollläden
  • bodengleiche Dusche
  • Aufzug
  • Keller
  • Energieeffizienzhaus 55
  • Energieeffizienzklasse A
  • Fußbodenheizung
  • Designboden
  • bodentiefe Fenster
  • Handtuchheizkörper
  • Schallschutzfenster Im Quartier
  • Nachbarschaftstreff
  • Grünfläche
  • Fahrradstellplätze
  • E-Ladestation

Grundrisse

  • Grundriss der Eigentumswohnung 197 im Haus 11

    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    52,5 m²
  • Lageplan Haus 11

    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    52,5 m²
  • An dieser Stelle befindet sich Ihre Wohnung

    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    52,5 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: A

Energieklasse A
A+ A B C D E F G H

Energieträger: Fernwärme

Adresse

Adresse
Lilli-Marx-Straße 32
PLZ
40597
Stadt
Düsseldorf
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
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Standort

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Nutzungstyp
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