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Barrierefreie Eigentumswohnung mit Loggia und Dachterrasse in Südausrichtung

Neubauquartier in Düsseldorf

  • Paulshöfe
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1 / 6

Kaufpreis 489.900 €
Zimmer 3
Wohnfläche 77,3 m²
Bezugsfertig 2027
Stadt Düsseldorf
Effizienzgebäude-Stufe EH-40
KfW Kredit möglich bis 100.000 €
Projekt
Paulshöfe
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
Effizienzhaus 40, Effizienzhaus 55

*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Verfügbar ab
September 2027
Provision
Provisionsfrei
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Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
Bonava logo
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Beschreibung

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung mit Loggia und Dachterrasse in Südausrichtung

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und Aufzug im vierten Obergeschoss

Ein Ort zum Zurückziehen und Wohlfühlen. Diese barrierefreie Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss bietet Ihnen ein ruhiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Bequem erreichen Sie Ihre Wohnung über einen Aufzug. Der Eingangsbereich führt Sie in den großzügigen Wohnraum, der sich vielseitig nutzen lässt. Das besondere Highlight: Die Wohnung verfügt sowohl über eine Loggia als auch über eine Dachterrasse. Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen in der Sonne ein, während die Loggia zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die offene Wohnküche schafft Raum für gemeinsames Kochen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Duschtrennwand ausgestattet und bietet alltäglichen Komfort. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Neubauquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Garten und die Freizeitanlagen fördern ein harmonisches Miteinander.

Lage

Das Neubauquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Garten und die Freizeitanlagen fördern ein harmonisches Miteinander.

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • barrierefrei
  • Aufzug
  • Balkon
  • moderner Vinyl-Design-Fußbodenbelag
  • Im Quartier: Fahrradstellplätze, Grünflächen, E-Ladestation
  • ausgestattet mit TV, Telefon und Internet
  • elektrische Rollläden
  • praktischer Abstellraum
  • Betreuung der Feriengäste durch bestehenden Verwalter möglich

Grundrisse

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  • 7c73078c-5a03-4984-b5d7-d852591e003a

Adresse

Adresse
Lilli-Marx-Straße 32
PLZ
40597
Stadt
Düsseldorf
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
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Standort

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WohnbauAtlas GmbH ist die erste Plattform in Deutschland, die sich auf geförderten Wohnbau und steuerlich begünstigte Immobilien spezialisiert. Sie bietet Käufern, Anlegern und Bauträgern eine transparente Übersicht über Förderprogramme, steuerliche Vorteile und aktuelle Neubauprojekte. Ziel ist es, den Zugang zu staatlich gefördertem Wohnraum zu vereinfachen und Investitionen effizienter und nachhaltiger zu gestalten.

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