Verkaufsstart im Pankower Hofgarten 2 - bezugsfertig im Frühjahr 2027

20 Reihenhäuser in Französisch Buchholz mit Effizienzhaus 40 QNG

Pankower Hofgarten 2 - Reihenhäuser

6164928-HpHzBSKtZu5w9xNYGbWNeuxF-PH2_Effizienzhaus2

6164928-jS9U2djheKixFuopEioxL3uA-Terrasse_20Musterhaus

6164928-v2bXKU7ux82XtKRSgHdtAJqh-Wohnbereich_20Musterhaus

6164928-hcnnJ1UksUD466GdHNBTyu6P-Galerie_20Musterhaus

6164928-HrbApyFVNM78tLXws3SC3jkg-Kinderzimmer_20Musterhaus

6164928-hoppQqUj7b2WG47FQdEf3nBM-Galerie

6164928-PFp6kh1bkZVf7VvU9AZvwrea-Schlafbereich_20Musterhaus

6164928-bRU6gcsca1tazNJ5yD939PFo-SWING_20LUK02486-Ready

6164928-2wkEibz1AzjDH4sNFozyjbhB-Aussen_01_final

6164928-y9oYZf86Mtx6p98U8poSZKhg-202303_Visu_Jazz_Abendstimmung

6164928-S48vHtRF4oJ2DiZ6KScCL4F5-Referenz_Pankower_Hofgarten_1

6164928-WLyMtmEN77gCBPsz8eoyxSK5-Lageplan_PankowerHofgarten_2_Kopie

1 / 13

Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 6,5

Wohnfläche 138 m²

Bezugsfertig 2027

Stadt Berlin

Effizienzgebäude-Stufe EH-40 QNG

KfW Kredit möglich bis 150.000 €

Projekt: Pankower Hofgarten 2 - Reihenhäuser
Bezeichnung: HG2-E.19 - W
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*: Degressive AfA (5 %), Effizienzhaus 40 mit QNG, KfW-Kredit 297, KfW-Kredit 298, Sonder-AfA (§ 7b EStG)
*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.
Energieeffizienzklasse: A+
Energieträger: Luftwärmepumpe
Energiekennwert: 11 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Objektbeschreibung

Nach dem großen Erfolg im "PANKOWER HOFGARTEN 1" in 2025 starten wir mit einem weiteren kleinen Quartier in Französisch-Buchholz. Im neuen "PANKOWER HOFGARTEN 2" entstehen in idyllischer grüner Lage ab dem Sommer 20 hochmoderne Reihenhäuser im KfW-Standard "Effizienzhaus 40 QNG" mit besten Förderkrediten für Selbstnutzer und hohen Abschreibungen für Anleger.

Wie schon im "PANKOWER HOFGARTEN 1" werden folgende Haustypen entstehen:

Haus HIP HOP: 94 m² Wohnfläche / 5 Zimmer / ab 549.000 Euro Haus JAZZ: 110 m² Wohnfläche / 5 Zimmer / ab 599.000 Euro Haus SWING: 138 m² Wohnfläche / 6,5 Zimmer / ab 689.000 Euro

Der Baubeginn hat bereits stattgefunden und die Fertigstellung der ersten Häuser wird schon im Frühjahr 2027 erfolgen. Die endfällige Kaufpreiszahlung kurz vor Übergabe bietet maximale Sicherheit und entlastet Sie in der Finanzierung. Gern unterstützen wir Sie auch mit unserem bewährten Finanzierungspartner für Ihre optimale Hausfinanzierung. Sprechen Sie uns gern jederzeit an.

Lage

Vom Baugrundstück aus sind Sie in 5 Minuten zu Fuß an der Straßenbahnhaltestelle "Blankenfelder Straße" und von dort aus in 7 Minuten mit der Straßenbahn (M50) am S-Bahnhof "Pankow-Heinersdorf" (S2+S8) und in 14 Minuten am S+U-Bahnhof "Pankow" (S2+S8+U2).