Wohntraum im Dachgeschoss mit großem Wohnbereich und Süd-Balkon

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im neuen MAX-KRAUS-QUARTIER.

Diese attraktive und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der obersten Etage. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Licht und Raum erwarten Sie bereits. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Auf dem anschließenden Balkon genießen Sie einen schönen Freiblick. Abgerundet wird das moderne Ambiente vom große Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, einem kleinen Zimmer und dem zweiten Badezimmer - ausgestattet mit einer Dusche.

Informieren Sie sich jetzt über diese 3-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

-Ruhige Wohnlage in Erding

-250 m bis zur Bushaltestelle

-300 m zum Supermarkt (EDEKA), Getränkemarkt und weiteren Geschäften

-450 m zum Kino Cineplex

-600 m zum Bahnhof Erding (S2)

-850 m zur Stadtmitte Erding (Schrannenplatz)

-7 Autominuten zum Freizeit- und Erholungsgebiet am Kronthaler Weiher

-10 Autominuten zur Therme Erding

-15 Autominuten zum Flughafen München

-25 Autominuten zur Stadtgrenze München

Sonstige Angaben

Mehr Investitionsvorteil mit der 5 % degressiven AfA! Nutzen Sie höhere Abschreibungen in den ersten Jahren, senken Sie Ihre Steuerlast und sichern Sie sich mehr Liquidität für neue Investitionen. Jetzt clever profitieren!

Entdecken Sie ausgewähltes Wohnen in unserer exklusiv gestalteten Musterwohnung in der Max-Kraus-Straße 23, 85435 Erding. Freitags von 13:30 bis 15:30 Uhr sowie samstags von 14:00 bis 16:00 Uhr bieten wir Ihnen die Gelegenheit, Ausstattung, Raumgefühl und Details in ruhiger Atmosphäre persönlich zu erleben. Bitte beachten Sie, dass die Musterwohnung an Feiertagen geschlossen ist. Wir freuen uns darauf, Sie individuell begrüßen zu dürfen.