Provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Ku’damm-Nähe | Balkon I Aufzug I Concierge

Objektbeschreibung

Maison Frédéric verbindet urbanes Wohnen mit attraktiven Rahmenbedingungen für Kapitalanleger. Bei dieser Einheit handelt es sich um eine bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Anleger, die von laufenden Mieteinnahmen und einem hochwertigen Wohnkonzept in Berlin profitieren möchten. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Je nach individuellen Voraussetzungen können zudem die degressive AfA sowie eine mögliche KfW-55-Förderung zusätzliche finanzielle Vorteile bieten.

Für eine langfristig attraktive Vermietung stehen auf Wunsch hochwertige Möblierungspakete zur Verfügung. Ergänzt wird das Konzept durch den E-Concierge, der den Bewohnern komfortable Serviceleistungen bietet und damit die Attraktivität der Wohnung für anspruchsvolle Mieter zusätzlich erhöht.

Die Kombination aus bestehender Vermietung, Balkon, 2-Zimmer-Grundriss, optionaler Möblierung und modernem Servicekonzept macht die Einheit zu einer interessanten Kapitalanlage. Perspektivisch bleibt zugleich die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung als Berliner City-Domizil bestehen.

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Lage

- Charlottenburg-Wilmersdorf

- Ku'damm-Nebenstraße, ruhig und grün

- Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Bäckerei, Restaurants in der Nähe

- 350 m bis zum U-Bahnhof Konstanzer Straße

- 550 m bis zum Adenauer Platz

- 600 m zum Preußenpark

- 10 Autominuten zum KaDeWe

- 25 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER

Sonstige Angaben

Mehr Investitionsvorteil mit der 5 % degressiven AfA!

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