Sofort bezugsfertiges Doppelhaus mit zusätzlichem Zimmer in Bergkamen
Neue Eigenheime für Familien in attraktiver Lage
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- Projekt
- Heidegärten
- Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
-
Effizienzhaus 55
*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.
- Energieeffizienzklasse
- B
- Energieträger
- Fernwärme
- Energiekennwert
- 68,7 kWh/(m²·a)
- Verfügbar ab
- Juli 2026
- Provision
- Provisionsfrei
Beschreibung
Objektbeschreibung
Modern und durchdacht: Doppelhaushälfte für die Familie
Ihr neues Zuhause mit Komfort und Stil für die gesamte Familie. Genießen Sie modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen.
Massiv gebaut für ein dauerhaft gutes Wohngefühl, dieses moderne Doppelhaus bietet Ihnen auf drei Etagen maximalen Komfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Die angrenzende Terrasse ist ideal für entspannte Abende im Freien. Ein praktisches Gäste-WC und eine Nische für Ihre Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss genießen Sie zwei helle und freundliche Zimmer. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche schafft eine natürliche Atmosphäre. Homeoffice, ein weiteres Kinderzimmer oder kreativer Raum, im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie Platz, um sich zu entfalten. Für weiteren Stauraum nutzen Sie den großzügigen Keller.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Das familienfreundliche Wohnquartier Heidegärten bietet Ihnen viel Komfort und eine grüne Umgebung. Genießen Sie die großzügigen Gärten und die verkehrsberuhigten Straßen. Spielplätze und Parkmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Nachhaltigkeit und Gemeinschaft stehen hier im Fokus.
Lage
Bergkamen ist eine idyllische Stadt, die perfekt für Familien und Kinder geeignet ist. Am Ortsrand entsteht unser neues Wohnquartier „Heidegärten“. Hier genießen Sie nicht nur den malerischen Ausblick und die Ruhe der Halde Großes Holz, sondern können auch am Kai der Marina Rünthe entspannen oder aktiv im Sportverein bleiben. Ein idealer Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie ist ab sofort bezugsfertig
Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!
Ausstattung
- Massivbau als Effizienzhaus 55
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Terrasse mit Garten
- offene Küche
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche im Obergeschoss
- Handtuchheizkörper
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fußbodenheizung
- zwei Außenstellplätze inklusive
- Garage gegen Aufpreis
- Keller
Grundrisse
-
Geräumiges Untergeschoss
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 136,8 m²
-
Komfortabler Grundriss im Obergeschoss
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 136,8 m²
-
Im ausgebautem Dachgeschoss finden Sie Platz, um sich zu entfalten
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 136,8 m²
-
Lage des Doppelhauses im Quartier
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 136,8 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B (68,7 kWh/(m²·a))
Energieträger: Fernwärme
Adresse
- Adresse
- Magdeburger Straße 37
- PLZ
- 59192
- Stadt
- Bergkamen
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Land
- Deutschland
Standort
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