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Modern und durchdacht: Doppelhaushälfte mit viel Platz

Neue Eigenheime für Familien in attraktiver Lage

  • Heidegärten
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1 / 13

Kaufpreis 399.900 €
Zimmer 4
Wohnfläche 131,8 m²
Bezugsfertig ab sofort
Stadt Bergkamen
Effizienzgebäude-Stufe EH-55
KfW Kredit möglich bis 100.000 €
Projekt
Heidegärten
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
Effizienzhaus 55

*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Energieträger
Fernwärme
Verfügbar ab
Dezember 2026
Provision
Provisionsfrei
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Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
Bonava logo
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Beschreibung

Objektbeschreibung

Modern und durchdacht: Doppelhaushälfte mit viel Platz

Ihr neues Zuhause mit Komfort und Stil für die gesamte Familie. Genießen Sie modernen Wohnkomfort mit vier Zimmern.

Massiv gebaut für ein Zuhause, das lange bleibt, diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf zwei Etagen maximalen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Die angrenzende Terrasse ist ideal für entspannte Abende im Freien. Ein praktisches Gäste-WC und eine Nische für Ihre Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss genießen Sie zwei helle und freundliche Zimmer. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche schafft eine entspannte Atmosphäre. Home Office, ein weiteres Kinderzimmer oder kreativer Raum, im ausgebauten Dachstudio finden Sie den idealen Platz, sich zu entfalten.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das familienfreundliche Wohnquartier Heidegärten bietet Ihnen viel Komfort und eine grüne Umgebung. Genießen Sie die großzügigen Gärten und die verkehrsberuhigten Straßen. Spielplätze und Parkmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Nachhaltigkeit und Gemeinschaft stehen hier im Fokus.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Lage

Bergkamen ist eine idyllische Stadt, die perfekt für Familien und Kinder geeignet ist. Am Ortsrand entsteht unser neues Wohnquartier „Heidegärten“. Hier genießen Sie nicht nur den malerischen Ausblick und die Ruhe der Halde Großes Holz, sondern können auch am Kai der Marina Rünthe entspannen oder aktiv im Sportverein bleiben. Ein idealer Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen!

Sonstige Angaben

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ausstattung

  • Massivbau als Effizienzhaus 55
  • inklusive erschlossenem Grundstück
  • Terrasse mit Garten
  • offene Küche
  • bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss
  • Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
  • Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne im Obergeschoss
  • Handtuchheizkörper
  • ausgebautes Dachstudio
  • Fußbodenheizung
  • zwei Außenstellplätze inklusive
  • Garage gegen Aufpreis

Adresse

Adresse
Magdeburger Straße 37
PLZ
59192
Stadt
Bergkamen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
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Standort

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Energieeffizientes und modernes Doppelhaus

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WohnbauAtlas GmbH ist die erste Plattform in Deutschland, die sich auf geförderten Wohnbau und steuerlich begünstigte Immobilien spezialisiert. Sie bietet Käufern, Anlegern und Bauträgern eine transparente Übersicht über Förderprogramme, steuerliche Vorteile und aktuelle Neubauprojekte. Ziel ist es, den Zugang zu staatlich gefördertem Wohnraum zu vereinfachen und Investitionen effizienter und nachhaltiger zu gestalten.

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