Kapitalanlage oder Single-Wohnung mit ca. 59m² samt Dusche und Balkon
124 Eigentumswohnungen und 2 Townhouses in Weingarten
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- Projekt
- BUWOG MARTINSHÖFE
- Bezeichnung
- 55000_WE 101
- Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
-
Degressive AfA (5 %), Effizienzhaus 55, KfW-Kredit 297, KfW-Kredit 298
*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mit dem Quartier BUWOG MARTINSHÖFE wird mitten in Weingarten, am Fuße der Basilika St. Martin, ein neues Kapitel in der Stadtentwicklung geschaffen. Ein Standort, der über Jahrzehnte hinweg als Arbeitsmittelpunkt diente, entwickelt sich zu einem lebendigen Wohnquartier mit neuer Bedeutung für die Stadt. Das Viertel erweitert die Altstadt über den Münsterplatz nach Norden und bildet eine neue, grüne Mitte zum Wohnen, Spazieren und Radfahren.
Fünf individuell gestaltete Gebäude mit Blick auf die Basilika prägen das Ensemble und fügen sich zugleich in die gewachsene Umgebung ein. Versetzte Höhen, Rücksprünge und der Einsatz hochwertiger Materialien wie Reliefputz, Klinkerriemchen und Naturholz verleihen dem Quartier eine abwechslungsreiche architektonische Handschrift. Ein offenes, autofreies Konzept mit Boulevard, begrünten Innenhöfen und klar strukturierten Freiräumen unterstreicht den Anspruch eines modernen, durchdachten Stadtquartiers mit hoher Aufenthaltsqualität.
Provision trägt der Verkäufer.
Lage
Das Quartier liegt im Stadtgebiet von Weingarten unweit der Basilika St. Martin und ist in ein gewachsenes städtisches Umfeld eingebunden. Die Altstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie und urbanem Leben ist fußläufig erreichbar und bildet gemeinsam mit dem neuen Quartier einen zusammenhängenden Stadtraum.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich. Einrichtungen wie Kitas, Schulen und Spielplätze befinden sich in der direkten Umgebung. Das studentische Umfeld der Hochschule Ravensburg-Weingarten trägt zu einer lebendigen und dynamischen Atmosphäre bei, während die angrenzende Stadt Ravensburg das urbane Angebot ergänzt.
Gleichzeitig bietet die Umgebung mit der Hügellandschaft des Alpenvorlandes sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.
Sonstige Angaben
INFOTAG AM DONNERSTAG, 1. OKTOBER 2026 AB 17 UHR: Besuchen Sie unsere Informationsveranstaltung um sich über unser Wohnungsangebot zu informieren. Ort: Martinshöfe, 88250 Weingarten
Weitere Beratungstermine vor Ort nach Vereinbarung. Jetzt anfragen und Ihren Wunschtermin finden.
Projektgesellschaft: BUWOG Bauen und Wohnen Süd GmbH Rankestraße 21 10789 Berlin
Ausstattung
- Die Wohnungen in den BUWOG MARTINSHÖFEN sind durchgängig barrierearm konzipiert und bieten dadurch ein komfortables und großzügiges Wohngefühl. Mehrschichtiges Stabparkett in Eiche sorgt im Zusammenspiel mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Energiekonzept durch ein integriertes Free-Cooling-System, das in den warmen Monaten zur Temperierung der Räume beiträgt. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Keramikfliesen sowie langlebigen Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet und folgen einem klaren Qualitätsanspruch. Alle Ebenen der Gebäude sind komfortabel per Aufzug erschlossen, wodurch ein bequemer Zugang zur Tiefgarage, zu den privaten Kellerräumen sowie zu den gemeinschaftlichen Fahrradabstellräumen gewährleistet ist. Je nach Lage im Gebäude verfügen die Wohnungen über private Außenflächen wie Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse und erweitern so den Wohnraum ins Freie. Eckdaten der Wohnung
- Wohnfläche: ca. 59 m²
- Wohnen/Essen/Kochen: ca. 24 m²
- Schlafzimmer: ca. 13 m²
- Abstellraum
- Balkon: ca. 15 m² Ausstattungshighlights
- Barrierearme Ausführung der Wohnungen
- Energieeffiziente Fußbodenheizung
- Hochwertiges Eichen-Stabparkett
- Markenarmaturen und Premium-Keramikfliesen
- Aufzug mit Zugang zu allen Ebenen
- Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen
- Begrünte Innenhöfe und gemeinschaftliche Außenanlagen
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Wärmepumpen und Geothermie
- Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung
- Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse je nach Lage
Grundrisse
-
Martinshöfe_Haus_B6_WE_101
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 59,3 m²
Adresse
- Adresse
- Bomsgasse 4
- PLZ
- 88250
- Stadt
- Weingarten
- Bundesland
- Baden-Württemberg
- Land
- Deutschland
Standort
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