Wohnpreisschmelze: 596.148 EUR statt 634.200 EUR / Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m²
Eigentumswohnungen in Berlin-Grünau nahe Wasser
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- Projekt
- BUWOG HAVELLICHTER
- Bezeichnung
- 50520_WE_046
- Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
-
Degressive AfA (5 %), Effizienzhaus 55, KfW-Kredit 297, KfW-Kredit 298
*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Ensemble BUWOG HAVELLICHTER liegt idyllisch an der Promenade am östlichen Havelufer. Drei unterschiedliche Haustypen vereinen 267 Wohnungen und 17 Einfamilienhäuser mit vielseitigen Grundrissen für jeden Wohntyp. Blicken Sie auf das Wasser, wo die Wellen in der Sonne glitzern. Genießen Sie auf Balkon oder Terrasse die schönsten Stunden des Tages und kommen Sie einfach an. Die Havel, die nahen Seen und die umgebende Natur machen Lust auf Bewegung zu Wasser und zu Land – und das alles nur rund 30 Minuten Fahrzeit vom Kudamm entfernt.
∙ Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und ca. 33 bis 106 m² ∙ Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern und ca. 126 m² ∙ Alle Wohneinheiten mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil ∙ Tiefgarage mit 162 Pkw- und 14 Motorradstellplätzen ∙ Flächen für wohnbegleitendes Gewerbe, z. B. Gastronomie, Einzelhandel, Dienstleistungen
Lage
Blau oder Grün, Wasser oder Land, Kultur oder Natur? Der Bezirk Spandau ist der Ort, wo einfach alles geht: Wasser, Wiesen, City und Kultur. Zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit der U-Bahn oder sogar auf dem SUP? BUWOG HAVELLICHTER ist der Startpunkt mitten ins Leben.
Bahnhof Berlin Spandau - 6 Min. Bundesstraße B5 / Heerstraße - 5 Min. Dreieck Charlottenburg A100 - 17 Min. Olympiastadion Berlin - 20 Min. Spandauer Forst - 10 Min. Altstadt Spandau - 10 Min. Zitadelle Spandau - 11 Min. Ehemaliger Flughafen Tegel - 15 Min. Siemensstadt (U7) - 10 Min. Zitadelle Spandau (U7) - 10 Min. Charlottenburg (U7) 20 Min. Kurfürstendamm (U7) 25 Min.
Sonstige Angaben
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Projektgesellschaft: GSW Immobilien AG Vertreten durch BUWOG Bauträger GmbH
Ausstattung
- Ausstattung im Überblick: DIE UFERHÄUSER ∙ 4 Reihenhäuser mit 17 Doppelhaushälften mit Privatgärten ∙ Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 4,5 Zimmern und ca. 126 m² Wohnfläche ∙ Mineralisch gedämmte Fassade mit waagrechter Lärchenholzverschalung ∙ Dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung, zweifarbigen Rahmen (innen weiß, außen farbig), elektrischen Rollläden und Sicherheitsbeschlägen im Erdgeschoss ∙ Große Raumhöhen: 2,69 m und bis zu 4,50 m im Firstbereich ∙ Hochwertige Ausstattung u. a. mit Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen und Fußbodenheizung DIE DÜNENHÄUSER ∙ 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 36 bzw. 28 Wohnungen ∙ Wohnungsmix mit 1,5- bis 3,5-Zimmer- Wohneinheiten und ca. 48 m² bis 99 m² ∙ Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenbereichen, Obergeschosse mit großzügigen Balkonen, Dachgeschosse mit Etagenwohnungen und Dachterrassen ∙ Barrierefreie Erschließung durch Aufzüge von der Tiefgarage bis zur Wohnung ∙ Verschalte Fassaden aus Lärchenholz und Putz im Erdgeschoss ∙ Klassische Ausstattung u. a. mit Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen in Natursteinoptik und Badelementen deutscher Markenhersteller DIE DEICHHÄUSER ∙ 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 167 Wohnungen ∙ Wohnungsmix mit 1- bis 4-Zimmer-Wohneinheiten mit ca. 33m² bis 106 m² ∙ Erschließung der Wohnungen über geschützte Laubengänge oder barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis auf Geschosshöhe ∙ Gebäudehöhen zwischen drei und sechs Obergeschossen ∙ Alle Wohnungen mit Balkon, Dachterrasse oder Garten ∙ Langlebige Ausstattung u. a. mit Vinylböden, Feinsteinzeugfliesen in Natursteinoptik und Fußbodenheizung
Grundrisse
-
Havellichter_ Deichhaus_3_WE_46
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 94,3 m²
Adresse
- Adresse
- Daumstraße 55M
- PLZ
- 13599
- Stadt
- Berlin
- Bundesland
- Berlin
- Land
- Deutschland
Standort
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