2-Zimmerwohnung (Balkon mit Blick ins Grüne) - bezugsfrei und provisionsfrei

Objektbeschreibung

Provisionsfreie Eigentumswohnung am weitläufigen Volkspark Prenzlauer Berg - im Lagedreieck der Bezirke Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Lichtenberg.Das umfassend modernisierte, 5-geschossige Wohnhaus wurde 1974 gebaut und 1999 saniert. Die Wohnanlage wurde 1999 in Wohneigentum (WEG) umgewandelt und ist in einem sehr gepflegten Zustand, da viele Eigentümer die Wohnungen selbst bewohnen. Die WEG liegt in zweiter Reihe hinter der Landsberger Allee und direkt gegenüber dem wunderschönen Volksparks Prenzlauer Berg. Der Grundriss ist hervorragend geschnitten und zweiseitig ausgerichtet und belichtet. Der parkähnliche Hofgarten ist geprägt von einem schönen alten Baumbestand.

Sehr energieeffizient - Endenergieverbrauch: 60 kwh/(m²*a) Energieklasse: B

Commission-free condominium at Herbert-Tschäpe-Straße 6-28, 10369 Berlin at the Volkspark Prenzlauer Berg - at the melting pot of the 3 districts Prenzlauer Berg-Friedrichshain-Lichtenberg. The extensively modernized 5-story residential building built in 1974 and renovated in 1999 - is located at Volkspark Prenzlauer Berg in a sought-after location in Lichtenberg, on the border of Friedrichshain and Prenzlauer Berg. The housing estate was converted into residential property (WEG) in 1999 and is in a very well-kept condition, as many owners live in the apartments themselves. The WEG is located in the "second row" behind Landsberger Allee and in the immediate vicinity of Volkspark Prenzlauer Berg. The floor plan is cut area-efficiently. The park-like inner courtyard is characterized by a beautiful old tree population.

Whoever secures real estate property here invests in a location with bright future prospects.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage am Volkspark Prenzlauer Berg - hier verschmilzt die bunte Mischung aus den drei Stadtteilen Lichtenberg, Friedrichshain und Prenzlauer Berg. Die nicht weit entfernten Kieze (z. B. Bötzowkiez, Samariterviertel) bieten ein breites Angebot an Gastronomie und Kultur. Der Volkspark Friedrichshain sowie der Alexanderplatz sind schnell zu erreichen.

Hervorragende Verkehrsanbindung:

S-Bhf Landsberger Allee (Ringbahn S41 und S42 sowie Linien S8, S85). Fußläufig in 5 Minuten erreichbar sind die Tramlinien M5, M6, M8 und Buslinien 156, 240. Ostkreuz: 5 Min via S-Bahnring Alexanderplatz: 10 min via Tram Airport: in 25 Minuten per S-Bahn zum Airport BER

The apartment building is centrally located at the Volkspark Prenzlauer Berg - here the colorful mixture of the three districts Lichtenberg, Friedrichshain and Prenzlauer Berg merges. The neighborhoods not far away (e.g. Bötzowkiez, Samariterviertel) offer a wide range of gastronomy and culture. The Volkspark Friedrichshain as well as Alexanderplatz can be reached quickly.

Excellent transport connections:

S-Bhf Landsberger Allee (Ringbahn S41 and S42 as well as lines S8, S85) Within 5 minutes walking distance are the tram lines M5, M6, M8 and bus lines 156, 240. Ostkreuz: 5 min via S-Bahn ring Alexanderplatz: 10 min via Tram Airport: 25 min via S-Bahn to Airport BER