Ankommen und wohlfühlen – sanierte Eigentumswohnung in Düsseltal.

Objektbeschreibung

Nach umfassender Sanierung eines Bürogebäudes sind 14 moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen entstanden, die neuen Wohnkomfort mit stilvoller Ausstattung verbinden – ideal für alle, die modernes Wohnen in gehobener Lage schätzen.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt das helle Treppenhaus mit eleganten Natursteinböden ins Auge. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in jede Etage – vom Keller mit 14 Tiefgaragenstellplätzen und Fahrradkeller bis ins Dachgeschoss. In den Wohnungen überzeugt die hochwertige Ausstattung mit langlebigen Vinylböden in Holzoptik in allen Wohnräumen sowie großformatigen Fliesen in den Badezimmern.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben: Weiße, Einbauküchen in Hochglanzoptik inklusive Elektrogeräten sind bereits vorhanden. Einem unkomplizierten Einzug steht nichts im Wege. Breite Fensterfronten und bodentiefe Balkontüren lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und unterstreichen das großzügige Wohngefühl. Alle Fenster sind 3-fach-isolierverglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Im Erdgeschoss sind die Fenster zusätzlich abschließbar.

Eine Photovoltaikanlage sorgt in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für ein zeitgemäßes Heizkonzept. In allen Wohnungen genießen Sie Ihren persönlichen Außenbereich – ob Terrasse mit Gartenanteil, Balkon oder große Dachterrasse.

Lage

Der gehobene Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal ist auch bekannt als Zooviertel. Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl, charmante Einkaufsstraßen und grüne Rückzugsorte zu einem Wohnumfeld, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Nordöstlich der Düsseldorfer Altstadt gelegen, profitieren Sie von der Nähe zur bekannten Königsallee mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten. Auch direkt vor Ihrer Haustür finden Sie entlang der Rethelstraße alles, was den Alltag erleichtert: zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Drogerie- und Supermärkte. Arztpraxen und Apotheken befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Entspannung im Grünen bietet der Zoopark mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem alten Baumbestand – ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder eine Joggingrunde.

Die Verkehrsanbindung überzeugt: Die S-Bahn-Haltestelle Düsseldorf Zoo sowie die U-Bahn-Haltestellen Lindemannstraße und Schillerplatz ermöglichen eine bequeme Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile. So können Sie das Auto sogar stehen lassen. Für Berufspendler und Reiselustige ist die Nähe zum ca. 20 Autominuten entfernten Düsseldorfer Flughafen von Vorteil. Über die Autobahnen A 44, A 57 und A 46 gelangen Sie zudem in die umliegenden Städte Köln, Neuss, Duisburg und Essen.