Ganz oben beginnt Ihr großes Wohnglück: 4-Zimmer-Penthouse mit über 165 m² und Balkon in Frankfurt

Objektbeschreibung

Willkommen in den Stadtweg Residenzen – hier erwartet Sie ein Zuhause im Niedereschbacher Stadtweg in Frankfurt am Main, das Herz und Verstand gleichermaßen überzeugt. Auf rund 165 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss entfaltet sich ein harmonisches Raumgefühl mit 4 gut geschnittenen Zimmern, eigenem Balkon, einer privaten Sauna und einem eigenen Kellerabteil. Fußbodenheizung, hochwertiger Echtholz-Parkettboden, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und ein Bad mit Markensanitär schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein begehbarer Kleiderschrank rundet den Komfort ab. Als Penthouse genießen Sie zusätzlich besondere Privatsphäre. Ein Personenaufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für eine eigene E-Ladestation runden die durchdachte Ausstattung ab.

Das gesamte Wohnquartier wird nach dem anspruchsvollen KfW 40 - QNG-Standard errichtet (Energieeffizienzklasse A+) und setzt damit Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Wohnkomfort. Für Käuferinnen und Käufer eröffnet dies die attraktive Möglichkeit, zinsgünstige KfW-Förderdarlehen von bis zu 150.000 Euro in Anspruch zu nehmen – eine spürbare finanzielle Erleichterung auf dem Weg ins eigene Zuhause.

Die Fertigstellung dieses Neubauprojekts ist für Mai 2027 geplant – der perfekte Zeitpunkt, um frühzeitig zuzugreifen und jedes Detail mitzugestalten. Greifen Sie zu und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Lage

Im Norden Frankfurts, im Stadtteil Nieder-Eschbach, verbindet der Niedereschbacher Stadtweg die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit kurzen Wegen in den Alltag. Ein historischer Ortskern, grüne Freiflächen und ruhige Wohnstraßen prägen das Umfeld – und doch ist man der Frankfurter Innenstadt über die direkte U-Bahn-Anbindung in kurzer Zeit nah.

Der Alltag lässt sich hier bequem zu Fuß organisieren: Kindergarten (ca. 370 m) und Grundschule (ca. 460 m) liegen ebenso in unmittelbarer Nähe wie Bäckerei (ca. 520 m) und Supermarkt (ca. 640 m). Eine Grünanlage zum Entspannen erreichen Sie nach rund 1,1 km.

Wer mobil bleiben möchte, profitiert von der Nähe zum Autobahnanschluss (ca. 4,3 km) sowie von Universität (ca. 4,9 km), Krankenhaus (ca. 5,4 km) und Einkaufszentrum (ca. 5,9 km) in bequemer Reichweite. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in rund 11,8 km, der Flughafen in etwa 27,2 km erreichbar.

Nieder-Eschbach bietet damit beides: die Geborgenheit eines eigenständigen Stadtteils und die Nähe zu allem, was eine Metropole ausmacht – beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit Zukunft.

Sonstige Angaben

Unser Showroom im Projekt Stadtweg Residenzen ist jeden Sonntag von 11 bis 13 Uhr im Niedereschbacher Stadtweg 29–31, 60437 Frankfurt am Main für Sie geöffnet. Kommen Sie gerne vorbei. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen und individuell zu beraten.