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Geräumige Doppelhaushälfte im schönen Quadrath- Ichendorf!

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1 / 6

Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
Wohnfläche 146,1 m²
Bezugsfertig ab sofort
Energieeffizienzklasse
H
Energieträger
Gas
Energiekennwert
286,90 kWh/(m²·a)
Verfügbar ab
ab sofort
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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/geraeumige-doppelhaushaelfte-im-schoenen-quadrath-ichendorf-179516/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Lage

Sie wohnen im Rhein-Erft-Kreis, in Bergheim Quadrath-Ichendorf, eingebettet zwischen gewachsenen Wohnstraßen und kurzen Wegen in den Ortskern. Von hier aus starten Sie entspannt in den Alltag und bleiben gleichzeitig schnell in Richtung Köln und Umland unterwegs.

Sie gehen in wenigen Minuten zur nächsten Bahnstation und steigen dort in die Regionalverbindung ein. So erreichen Sie den Bahnhof in Bergheim in rund 15 Minuten mit dem ÖPNV, den Bahnhof in Horrem in rund 20 Minuten. Mit dem Auto fahren Sie etwa 15 Minuten bis zur nächsten Autobahnauffahrt, und zum Flughafen Köln Bonn planen Sie rund 60 Minuten ein.

Für Ihre täglichen Besorgungen laufen Sie zu Supermärkten und einer Drogerie, vieles erledigen Sie ohne Umwege. Schulen und mehrere Kindergärten erreichen Sie ebenfalls fußläufig, genauso wie Spielplätze und Grünflächen für die kleine Auszeit zwischendurch. Arztpraxen und auch Zahnärzte liegen in der Nähe, sodass Termine gut in den Tagesablauf passen. Sportangebote finden Sie im Umfeld, wenn Sie nach der Arbeit oder am Wochenende aktiv bleiben möchten.

Am Ende des Tages spüren Sie hier vor allem eines: kurze Wege, ein ruhiges Wohnumfeld und genug Platz für Familienmomente draußen wie drinnen.

Grundrisse

  • Außenbereich

    Zimmer
    5
    Wohnfläche
    146,1 m²
  • Erdgeschoss

    Zimmer
    5
    Wohnfläche
    146,1 m²
  • Obergeschoss

    Zimmer
    5
    Wohnfläche
    146,1 m²
  • Dachgeschoss

    Zimmer
    5
    Wohnfläche
    146,1 m²
  • Kellergeschoss

    Zimmer
    5
    Wohnfläche
    146,1 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: H (286,9 kWh/(m²·a))

Energieklasse H
A+ A B C D E F G H

Energieträger: Gas

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  • 5 Zi.
  • 227,6 m²
Details ansehen : Friedrichshain: Vermietete Gewerbeeinheit - KITA - 5,71 % Rendite
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719.000 €

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  • 5 Zi.
  • 114,3 m²
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24

Bezugsfrei in Friedrichshain: Großzügige Gewerbefläche mit 13 Räumen für Praxis, Kanzlei oder Büro

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Anbieter: BEST PLACE IMMOBILIEN GMBH & CO. KG München

Objektbeschreibung Im Erdgeschoss des Rudolf Palais erwartet Sie eine großzügige Gewerbeeinheit, die historischen Gründerzeitcharakter mit vielseitigen Gestalt…

  • 14 Zi.
Details ansehen : Bezugsfrei in Friedrichshain: Großzügige Gewerbefläche mit 13 Räumen für Praxis, Kanzlei oder Büro
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