Großes Eigenheim mit Keller und Garage

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit sonniger Terrasse und großem Studio

Ideal zum Wohnen, Arbeiten und für Gäste bietet dieses Haus jede Menge Raum. Sie gestalten es ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf vier Etagen maximalen Wohnkomfort. Im Souterrain erwartet Sie ein großes und helles Arbeitszimmer. Die angrenzende Terrasse ist ideal für entspannte Abende im Freien. Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche im Erdgeschoss sorgt für ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und freundliche Zimmer. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche schafft eine natürliche Atmosphäre. Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Raum - das ausgebaute Studio mit umlaufender Dachterrasse bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sicher und wettergeschützt parken Sie Ihr Auto in der Garage direkt neben dem Haus. Vor der Garage steht Ihnen ein weiterer Pkw-Stellplatz zur Verfügung.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Mit erweiterter Ausstattung

Freuen Sie sich auf ein Dachstudio, dass Ihnen noch mehr Möglichkeiten eröffnet. Der offene Treppenaufgang ist hier mit einer Tür geschlossen. So kann das Studio als Schlafzimmer genutzt werden. Sie finden, ein WC oder Bad im Studio wäre sinnvoll? Wir auch. Deshalb legen wir Wasseranschlüsse bis ins Dachgeschoss. So entscheiden Sie flexibel, ob und wann Sie hier ein Bad einrichten möchten.

Vielleicht planen Sie, künftig Solarenergie zu nutzen? Das Haus 023 ist jetzt vom Dach bis in den Keller mit einem zusätzlichen Leerrohr ausgestattet. Damit können Sie sich problemlos eine Photovoltaikanlage zu einem späteren Zeitpunkt installieren lassen.

Möchten Sie mehr über die Ausstattung Ihres Wunschhauses erfahren? Gerne stellen wir Ihnen alles im persönlichen Beratungsgespräch vor.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Unser familienfreundliches Quartier bietet Ihnen Sicherheit und Gemeinschaft. Die Spielstraße ohne Durchgangsverkehr und die bunten Hüpfmodule sorgen für Freude bei den Kleinen, während Sie sich wohlfühlen können. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Vordergrund – so sparen Sie Energiekosten und tragen zur Umwelt bei. Das ideale Zuhause für Ihre Familie.

Lage

Wenige Minuten laufen Sie zum Ruhr-Ufer und dem Leinpfad, einem beliebten Spazier- und Radweg entlang der Ruhr. Die hübsche Hattinger Altstadt liegt nur 2 km entfernt. Zum nächsten Discounter sind es nur 450 Meter und zum Landschaftspark Henrichshütte radeln Sie etwa 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.