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Kleines Hof-Idyll: Attraktive Balkon-Wohnung mit EBK in ruhiger Lage

  • Wiener Straße 44
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1 / 20

Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 2
Wohnfläche 66,2 m²
Bezugsfertig ab sofort
Stadt Berlin
Projekt
Wiener Straße 44
Bezeichnung
WIEN-WE11
Projektmerkmal
Bezugsfertig
Energieeffizienzklasse
A+
Energieträger
Strom
Energiekennwert
18,60 kWh/(m²·a)
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Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
BEST PLACE IMMOBILIEN GMBH & CO. KG Berlin Profil ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Auf der dritten Etage, bequem mit dem Aufzug erreichbar, eines eleganten Wohnhauses erwartet Sie diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Das Highlight ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit seiner modernen Einbauküche samt hochwertiger Markeneinbaugeräte: Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Zur anderen Seite öffnen die bodentiefen Fenster den Wohnbereich zum anschließenden Balkon, der zum Verweilen einlädt. Parkett und Fußbodenheizung sorgen für Wohlfühlambiente. Seitlich schließt das schön geschnittene Schlafzimmer mit Blick in den Hofgarten an. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom geräumigen Badezimmer mit bodengleicher Rainshower-Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär. Für Komfort im Alltag sorgt der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum.

Lage

•500 m zur Bushaltestelle (M29)

•550 m zum Paul-Lincke-Ufer und Maybachufer

•900 m zum Görlitzer Bahnhof (U3)

•4 Minuten mit dem Fahrrad zur Oberbaumbrücke

•5 Minuten mit dem Fahrrad zum Markthalle Neun

•7 Minuten mit dem Fahrrad zum Treptower Park

•12 Autominuten zum Alexanderplatz

•25 Autominuten zum Flughafen BER

•25 Autominuten zum KaDeWe

Ausstattung

  • Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Balkon
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Parkett und Fußbodenheizung
  • Bodentiefe Fenster
  • Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Markensanitär
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil
  • Videogegensprechanlage
  • Aufzug

Grundrisse

  • Grundriss

    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    66,2 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: A+ (18,6 kWh/(m²·a))

Energieklasse A+
A+ A B C D E F G H

Energieträger: Strom

Adresse

Adresse
Wiener Straße 44
PLZ
10999
Stadt
Berlin
Bundesland
Berlin
Land
Deutschland
In Google Maps öffnen

Weitere passende Einheiten

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Kauf

Berlin, Berlin

21

Terrassen-Wohnung in Kreuzberger Hoflage mit Einbauküche und moderner Ausstattung

665.000 €

Anbieter: BEST PLACE IMMOBILIEN GMBH & CO. KG Berlin

Objektbeschreibung Auf der dritten Etage, bequem mit dem Aufzug erreichbar, eines eleganten Wohnhauses erwartet Sie diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung…

  • 3 Zi.
  • 73,7 m²
Details ansehen : Terrassen-Wohnung in Kreuzberger Hoflage mit Einbauküche und moderner Ausstattung
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Kauf

Berlin, Berlin

19

Modern wohnen in Kreuzberg: EBK, Balkon, Parkett und eine ruhige Hoflage

587.000 €

Anbieter: BEST PLACE IMMOBILIEN GMBH & CO. KG Berlin

Objektbeschreibung Auf der ersten Etage, bequem mit dem Aufzug erreichbar, eines eleganten Wohnhauses erwartet Sie diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.…

  • 2 Zi.
  • 65,1 m²
Details ansehen : Modern wohnen in Kreuzberg: EBK, Balkon, Parkett und eine ruhige Hoflage
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Kauf

Berlin, Berlin

9

Friedrichshain: Vermietete Gewerbeeinheit - KITA - 5,71 % Rendite

1.050.000 €

Anbieter: BEST PLACE IMMOBILIEN GMBH & CO. KG München

Objektbeschreibung Diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des historischen Gründerzeitgebäudes Rudolf Palais bietet auf ca. 227,6 m² eine großzügige Fläche, die d…

  • 5 Zi.
  • 227,6 m²
Details ansehen : Friedrichshain: Vermietete Gewerbeeinheit - KITA - 5,71 % Rendite
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Nutzungstyp
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