Kompakte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
Neubauwohnungen direkt am Rhein
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- Projekt
- Werftquartier
- Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
-
Effizienzhaus 55
*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Energieträger
- Fernwärme
- Verfügbar ab
- Sommer 2027
- Provision
- Provisionsfrei
Beschreibung
Objektbeschreibung
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Modern und mit nachhaltiger Energieversorgung
Diese helle und moderne Wohnung bietet komfortables Wohnen mit nachhaltiger Energieversorgung und hochwertiger Ausstattung.
Diese moderne Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ein komfortables Zuhause. Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon sorgt für viel Licht und Wohlfühlatmosphäre. Rollläden garantieren Privatsphäre und Schutz. Die Ausstattung ist hochwertig und modern, mit einer offenen Küche und einem stilvollen Bad mit bodengleicher Dusche. Ein weiteres Plus ist die nachhaltige Energieversorgung des Quartiers, die für umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen sorgt.
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Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Wohnungen im Werftquartier überzeugen nicht nur durch hohen Komfort, sondern auch durch zahlreiche Annehmlichkeiten. Aufzüge, Spielplätze, Grillbereiche und großzügige Grünflächen mit barrierefreiem Zugang und direktem Blick auf den Rhein schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zudem steht Nachhaltigkeit im Mittelpunkt, unterstützt durch den Einsatz effizienter Luft-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen.
Lage
Ein morgendlicher Spaziergang entlang der Rheinpromenade oder zum malerischen Schwanenweiher werden hier schnell zum Alltag. Aber nicht nur der direkte Zugang zum Rhein, auch die Galerie und Museen um die Ecke oder der Bahnhof in nur 500 Metern machen diese Lage so besonders.
Ausstattung
- Balkon
- bodentiefe Fenster
- Designboden
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau als Effizienzhaus 55
- Verzicht auf fossile Brennstoffe
- Zugang im Quartier direkt zum Rhein
- Stellplätze zum Teil schon mit Wallbox
- Energieeffizienzklasse A+ Im Quartier:
- Kinderspielbereich
- Grillplatz
- Grünflächen
- Begrünte Dächer
- Nachbarschaftstreff
- Fahrradstellplätze
Grundrisse
-
Komfortabler Grundriss
- Zimmer
- 1
- Wohnfläche
- 41,7 m²
-
An dieser Stelle befindet sich Ihre Eigentumswohnung.
- Zimmer
- 1
- Wohnfläche
- 41,7 m²
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Lage der Eigentumswohnung im Quartier
- Zimmer
- 1
- Wohnfläche
- 41,7 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energieträger: Fernwärme
Adresse
- Adresse
- Werftstraße 8
- PLZ
- 76726
- Stadt
- Germsheim
- Bundesland
- Rheinland-Pfalz
- Land
- Deutschland
Standort
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