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Eigentumswohnung mit Südbalkon

Neubauwohnungen direkt am Rhein

  • Werftquartier
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1 / 6

Kaufpreis 319.900 €
Zimmer 2
Wohnfläche 63,1 m²
Bezugsfertig 2028
Stadt Germsheim
Effizienzgebäude-Stufe EH-55
KfW Kredit möglich bis 100.000 €
Projekt
Werftquartier
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
Effizienzhaus 55

*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Verfügbar ab
Herbst 2028
Provision
Provisionsfrei
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Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
Bonava logo
Bonava Deutschland GmbH Profil ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

KfW-Förderung für diese Immobilie

Wenn Sie über den Kauf dieser Immobilie nachdenken, informiert Sie unser Verkaufsberater über die Möglichkeiten eines Förderkredits der KfW-Bank. Diese Förderung wird bis Ende 2026 verfügbar sein.

Eigentumswohnung mit Südbalkon

Zwei Zimmer im Erdgeschoss mit Südbalkon und elektrische Rollläden.

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in die offene Küche und den gemütlichen Wohnbereich, ideal für gemeinsame Abende. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Das Schlafzimmer bietet Raum für Erholung, während das Bad mit Platz für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Werftquartier bietet Ihnen Gemeinschaft und Nachhaltigkeit. Genießen Sie grüne Flächen, Spielplätze und eine energieeffiziente Bauweise. Ein ideales Zuhause für Ihre Zukunft.

Sonstige Angaben

KfW-Förderung für diese Immobilie

Wenn Sie über den Kauf dieser Immobilie nachdenken, informiert Sie unser Verkaufsberater über die Möglichkeiten eines Förderkredits der KfW-Bank. Diese Förderung wird bis Ende 2026 verfügbar sein.

Ausstattung

  • barrierefrei
  • Keller
  • Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht (47,7 m²)
  • große Terrasse (Ausrichtung Süd-Ost 7,9 m²)
  • Rollläden
  • bodengleiche Dusche
  • Aufzug
  • zusätzlicher Energieversorger: Photovoltaik
  • Energieeffizienzklasse A+

Grundrisse

  • Grundriss 2-Zimmer Wohnung

    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    63,1 m²

Adresse

Adresse
Werftstraße 8
PLZ
76726
Stadt
Germsheim
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Land
Deutschland
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Standort

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Nutzungstyp
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WohnbauAtlas GmbH ist die erste Plattform in Deutschland, die sich auf geförderten Wohnbau und steuerlich begünstigte Immobilien spezialisiert. Sie bietet Käufern, Anlegern und Bauträgern eine transparente Übersicht über Förderprogramme, steuerliche Vorteile und aktuelle Neubauprojekte. Ziel ist es, den Zugang zu staatlich gefördertem Wohnraum zu vereinfachen und Investitionen effizienter und nachhaltiger zu gestalten.

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