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Eigentumswohnung mit Rheinblick

Neubauwohnungen direkt am Rhein

  • Werftquartier
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1 / 8

Kaufpreis 519.900 €
Zimmer 3
Wohnfläche 91,1 m²
Bezugsfertig 2028
Stadt Germsheim
Effizienzgebäude-Stufe EH-55
KfW Kredit möglich bis 100.000 €
Projekt
Werftquartier
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
Effizienzhaus 55

*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Verfügbar ab
Herbst 2028
Provision
Provisionsfrei
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Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
Bonava logo
Bonava Deutschland GmbH Profil ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

KfW-Förderung für diese Immobilie

Wenn Sie über den Kauf dieser Immobilie nachdenken, informiert Sie unser Verkaufsberater über die Möglichkeiten eines Förderkredits der KfW-Bank. Diese Förderung wird bis Ende 2026 verfügbar sein.

Eigentumswohnung mit Rheinblick

Diese Wohnung im Erdgeschoss bietet zwei Balkone, ein Gäste-WC und elektrische Rollläden für Komfort und Entspannung.

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Erdgeschoss. Der Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, wo Sie auf einem der Balkone den Rheinblick genießen können. Die Küche ist direkt angeschlossen und bietet Raum für kulinarische Kreativität. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Erholung und Rückzug. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktische elektrische Rollläden runden das Bild ab.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Werftquartier bietet Ihnen ein zukunftsfähiges Zuhause mit grünen Dachflächen und einer energieeffizienten Versorgung. Genießen Sie die Gemeinschaftsbereiche wie Spielplätze und Grillareale, die für ein lebendiges Miteinander sorgen.

Sonstige Angaben

KfW-Förderung für diese Immobilie

Wenn Sie über den Kauf dieser Immobilie nachdenken, informiert Sie unser Verkaufsberater über die Möglichkeiten eines Förderkredits der KfW-Bank. Diese Förderung wird bis Ende 2026 verfügbar sein.

Ausstattung

  • barrierefrei
  • Keller
  • Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht (47,7 m²)
  • große Terrasse (Ausrichtung Süd-Ost 7,9 m²)
  • Rollläden
  • bodengleiche Dusche
  • Aufzug
  • zusätzlicher Energieversorger: Photovoltaik
  • Energieeffizienzklasse A+

Grundrisse

  • Grundriss 3-Zimmer Wohnung

    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    91,1 m²

Adresse

Adresse
Werftstraße 8
PLZ
76726
Stadt
Germsheim
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Land
Deutschland
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Standort

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Nutzungstyp
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WohnbauAtlas GmbH ist die erste Plattform in Deutschland, die sich auf geförderten Wohnbau und steuerlich begünstigte Immobilien spezialisiert. Sie bietet Käufern, Anlegern und Bauträgern eine transparente Übersicht über Förderprogramme, steuerliche Vorteile und aktuelle Neubauprojekte. Ziel ist es, den Zugang zu staatlich gefördertem Wohnraum zu vereinfachen und Investitionen effizienter und nachhaltiger zu gestalten.

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