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Sofort verfügbar - Geräumige Ferienwohnung im Dachgeschoss in Strandnähe

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1 / 10

Kaufpreis 278.800 €
Zimmer 3
Wohnfläche 75,9 m²
Bezugsfertig ab sofort
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
54,5 kWh/(m²·a)
Verfügbar ab
ab sofort
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Beschreibung

Objektbeschreibung

Geräumige Ferienwohnung mit Gäste-WC

In dieser Wohnung findet jeder genügend Raum, sich zu entspannen.

Ihre Feriengäste werden sich hier auf Anhieb wohlfühlen: Über drei Zimmer verteilt gibt es hier jede Menge Raum, es sich gemütlich zu machen. Das Badezimmer ist modern gefliest und bietet eine bodengleiche Dusche, außerdem steht auch ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Balkon eignet sich bestens zum Genießen der Sonnenstrahlen, während die bodentiefen Fenster das Tageslicht auch in die Wohnung lassen. Mit Extras wie dem schönen Vinyl-Designboden, einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden stellt diese Wohnung ein attraktives Objekt zur Vermietung dar.

Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Im Herzen der Insel Usedom: Zwischen Meer und Achterland bietet der Ferienort Kölpinsee Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur. Zum feinsandigen Badestrand sind es nur 800 Meter, zum Bus und zum Bahnhof der UBB nur 90 Meter. Die Kaiserbäder sind so bestens erreichbar.

Lage

Im Herzen der Insel Usedom: Zwischen Meer und Achterland bietet der Ferienort Kölpinsee Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur. Zum feinsandigen Badestrand sind es nur 800 Meter, zum Bus und zum Bahnhof der UBB nur 90 Meter. Die Kaiserbäder sind so bestens erreichbar.

Sonstige Angaben

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Der angegebene Preis ist ein Nettopreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattung

  • Balkon
  • bodengleiche Dusche
  • zwei Bäder
  • Abstellraum
  • offener Wohn- und Essbereich
  • pflegeleichter Designboden
  • elektrische Rollläden
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • werthaltige Investition für Kapitalanleger
  • Ostseestrand fußläufig erreichbar

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: B (54,5 kWh/(m²·a))

Energieklasse B
A+ A B C D E F G H

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  • 227,6 m²
Details ansehen : Friedrichshain: Vermietete Gewerbeeinheit - KITA - 5,71 % Rendite
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Bezugsfrei in Friedrichshain: Großzügige Gewerbefläche mit 13 Räumen für Praxis, Kanzlei oder Büro

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20

Altbau nach Ihren Wünschen: 3–5 Zimmer, Sanierung inklusive & Südwest-Balkon nahe Volkspark

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  • 114,3 m²
Details ansehen : Altbau nach Ihren Wünschen: 3–5 Zimmer, Sanierung inklusive & Südwest-Balkon nahe Volkspark
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WohnbauAtlas GmbH ist die erste Plattform in Deutschland, die sich auf geförderten Wohnbau und steuerlich begünstigte Immobilien spezialisiert. Sie bietet Käufern, Anlegern und Bauträgern eine transparente Übersicht über Förderprogramme, steuerliche Vorteile und aktuelle Neubauprojekte. Ziel ist es, den Zugang zu staatlich gefördertem Wohnraum zu vereinfachen und Investitionen effizienter und nachhaltiger zu gestalten.

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