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Bezugsfertiges Einfamilienhaus Optima inkl. Grundstück mit Terrasse und zwei Pkw-Stellplätzen

Neubauquartier im grünen Vorort von Leipzig

  • Tresenwaldbogen
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1 / 14

Kaufpreis 469.900 €
Zimmer 5
Wohnfläche 113,7 m²
Bezugsfertig ab sofort
Stadt Machern
Effizienzgebäude-Stufe EH-55
KfW Kredit möglich bis 100.000 €
Projekt
Tresenwaldbogen
Projektmerkmal
Bezugsfertig
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
Effizienzhaus 55

*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Energieeffizienzklasse
B
Energieträger
Wärmepumpe
Verfügbar ab
November 2026
Provision
Provisionsfrei
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Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
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Beschreibung

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Haus mit Terrasse

Mit fünf geräumigen Zimmern und einer sonnigen Terrasse können Sie und Ihre Liebsten sich hier absolut wohlfühlen.

Von der Diele öffnet sich der Wohnbereich, in dem Kochen, Essen und Entspannen zusammengehören. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Schnippeln, Brutzeln und Plaudern ein. Direkt daneben: die Terrasse, ideal für sonnige Frühstücke oder laue Sommerabende im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, was Sie flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen können. Ein kleines Bad, was später mit einer Dusche nachgerüstet werden kann, rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei ruhige Zimmer, hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Das große Tageslicht bietet Raum für beides: eine schnelle Dusche oder ein ausgiebiges Bad. Und Ihr Auto? Das steht gleich vor der Tür – einfach, nah und alltagstauglich.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Unser Neubauprojekt Tresenwaldbogen bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung. Genießen Sie die Gemeinschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Investieren Sie in eine Zukunft mit einem modernen und energieeffizienten Zuhause.

Lage

Hier wohnen Sie in ländlicher Idylle direkt am Tresenwald. Kita, Grundschule und Supermarkt gibt es direkt im Ort. Zum S-Bahnhof Machern (Sachs) sind es nur fünf Minuten mit dem Fahrrad. In 30 Minuten sind Sie mitten in Leipzig. Für hohe Lebensqualität sorgen auch die herrliche Natur und die vielen Freizeitangebote wie Golf, Tennis oder Reiten ganz in der Nähe.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie ist ab sofort bezugsfertig Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

Besichtigen Sie unser Musterhaus Nur hier bekommen Sie ein echtes Raumgefühl. Erleben Sie das Musterhaus live – familienfreundlich eingerichtet, ist es bereit, von Ihnen und Ihrer Familie entdeckt zu werden. Adresse: Kerbelgasse 10 in 04827 Machern, Zufahrt über die Kirschallee Nach Terminabsprache

Ausstattung

  • Massivbau als Effizienzhaus 55
  • inklusive erschlossenem Grundstück
  • Wohnbereich mit offener Küche
  • Familienbad mit Badewanne und Dusche
  • Gäste-WC im EG (Dusche einbaubar)
  • gepflasterte Gartenterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Wärmepumpe
  • Handtuchheizkörper
  • Rollläden an den Fenstern
  • zwei gepflasterte Pkw-Stellplätze

Grundrisse

  • Großzügiges Erdgeschoss mit offener Küche

    Zimmer
    5
    Wohnfläche
    113,7 m²
  • Komfortabel geschnittenes Obergeschoss

    Zimmer
    5
    Wohnfläche
    113,7 m²
  • Lage des Einfamilienhauses im Quartier

    Zimmer
    5
    Wohnfläche
    113,7 m²
  • Gesamtlageplan

    Zimmer
    5
    Wohnfläche
    113,7 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: B (66,4 kWh/(m²·a))

Energieklasse B
A+ A B C D E F G H

Energieträger: Wärmepumpe

Adresse

Adresse
Kirschallee/Plagwitzer Weg
PLZ
04827
Stadt
Machern
Bundesland
Sachsen
Land
Deutschland
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Standort

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Einfamilienhaus Trend mit sonniger Terrasse und Gäste-WC

499.900 €

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  • 5 Zi.
  • 134,3 m²
Details ansehen : Einfamilienhaus Trend mit sonniger Terrasse und Gäste-WC
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Einfamilienhaus Trend mit sonniger Terrasse inkl. Grundstück

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Einfamilienhaus Trend inklusive Grundstück und sonniger Terrasse

499.900 €

Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Platz für alle Fünf Zimmer und eine sonnige Terrasse schaffen Raum für das, was Ihnen wichtig ist – vom ersten Kinderlachen…

  • 5 Zi.
  • 134,3 m²
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Nutzungstyp
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