SENDLING SELECT

SENDLING SELECT

Ein Platz an der Sonne und lichterfüllte Wohnräume sind genau das Richtige für Sie, dann lassen Sie sich von den attraktiven Etagenwohnungen mit zwei Zimmern oder den großzügigen Penthouses verzaubern. Ob zur Selbstnutzung oder als Investment, dieses Objekt verspricht urbanes Leben für alle Generationen. Willkommen im Sendling Select.
 

Das Haus

Mit diesem hochwertigen Neubau entsteht ein modernes Wohnensemble, das anspruchsvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort auf überzeugende Weise vereint. Das Projekt befindet sich bereits in einem weit fortgeschrittenen Bauzustand, sodass die geplante Bezugsfertigkeit noch in diesem Jahr zunehmend greifbar wird. 

Die klar gegliederte Architektur wird durch ein sorgfältig abgestimmtes Fassaden- und Farbkonzept geprägt. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und verleihen dem Gebäude eine moderne, freundliche Ausstrahlung. Der überdachte Eingangsbereich empfängt Bewohner und Besucher gleichermaßen einladend und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. 

Besonderen Wohnwert bieten die privaten Freiflächen, die als Terrassen, Balkone oder Dachterrassen ausgeführt sind und den Wohnraum ins Freie erweitern. Im obersten Geschoss setzen zurückversetzte Penthouse-Ebenen mit weitläufigen Terrassen architektonische Akzente und schaffen exklusive Rückzugsorte über den Dächern der Nachbarschaft.

• Provisionsfrei
• Mehr Investitionsvorteil mit der 5 % degressiven AfA!
• Effizienzhaus-40-Standard: Attraktive Finanzierungskonditionen und geringe Nebenkosten

Die Apartments

Mit diesem hochwertigen Neubau entsteht ein modernes Wohnensemble, das anspruchsvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort auf überzeugende Weise vereint. Die klar gegliederte Architektur wird durch ein sorgfältig abgestimmtes Fassaden- und Farbkonzept geprägt.

Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und verleihen dem Gebäude eine moderne, freundliche Ausstrahlung. Der überdachte Eingangsbereich empfängt Bewohner und Besucher gleichermaßen einladend und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Besonderen Wohnwert bieten die privaten Freiflächen, die als Terrassen, Balkone oder Dachterrassen ausgeführt sind und den Wohnraum ins Freie erweitern.

Im obersten Geschoss setzen zurückversetzte Penthouse-Ebenen mit weitläufigen Terrassen architektonische Akzente und schaffen exklusive Rückzugsorte über den Dächern der Nachbarschaft.

• KfW-40-Neubau

• Degressive Abschreibung möglich

• Ruhige, geschützte Hoflage

• 3-fach isolierverglaste Fenster

• Landhausdielen und Fußbodenheizung

• Sanitär von Markenherstellern

• Terrasse, Balkon, Dachterrasse

• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

• Videogegensprechanlage

• Aufzug

• Tiefgarage

LAGE

Zwischen Westpark und Isar – Urban wohnen, im Grünen leben
 

SENDLING SELECT liegt zwischen zwei der beliebtesten Naherholungsräume Münchens: dem weitläufigen Westpark und der naturbelassenen Isarlandschaft am Flaucher. Hier entsteht ein Wohnensemble für alle, die die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden möchten.

Ob morgendliche Joggingrunden entlang der Isar, entspannte Stunden im Westpark oder ein Abend in den Restaurants und Cafés des Viertels – die Umgebung bietet eine außergewöhnliche Vielfalt direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt, die mit U-Bahn, Fahrrad oder Auto schnell erreichbar ist.

Entlang der renaturierten Isar erstrecken sich weitläufige Wege, Kiesbänke und grüne Uferbereiche, die das ganze Jahr über zu Bewegung, Erholung und Naturerlebnissen einladen. Ob Jogging am Wasser, ausgedehnte Fahrradtouren entlang der Isar, Beachvolleyball auf den Kiesflächen oder entspannte Spaziergänge unter alten Baumbeständen – der Flaucher bietet vielfältige Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil direkt vor der Haustür.

In den Sommermonaten wird die Isar zum beliebten Treffpunkt für Sonnenbaden, Schwimmen und gesellige Stunden am Wasser. Auch Familien schätzen die naturnahe Umgebung mit ihren großzügigen Freiflächen und Spielmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitangebote im Münchner Süden.