Bezugsfrei in Friedrichshain: Großzügige Gewerbefläche mit 13 Räumen für Praxis, Kanzlei oder Büro

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des Rudolf Palais erwartet Sie eine großzügige Gewerbeeinheit, die historischen Gründerzeitcharakter mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet.

Die ca. 302,58 m² große Einheit erstreckt sich über das Vorderhaus und den Seitenflügel und ist über beide Seiten zugänglich. Der weitläufige Grundriss mit zahlreichen Räumen unterschiedlicher Größe eröffnet viel Spielraum für individuelle Nutzungskonzepte. Denkbar ist beispielsweise eine Aufteilung in zehn bis zwölf Behandlungs-, Beratungs- oder Büroräume. Damit eignet sich die Einheit ideal als Praxis, Therapiezentrum, Kanzlei oder großzügiger Bürostandort.

Deckenhöhen von bis zu ca. vier Metern sorgen für ein offenes und eindrucksvolles Raumgefühl. Teilweise erhaltener Deckenstuck unterstreicht den Altbaucharakter und verleiht einzelnen Bereichen eine besondere Eleganz. Auch zwei WCs und ein Badezimmer sind in die Raumplanung integriert.

Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem besteht die Möglichkeit, einen direkten Zugang zum Hof zu schaffen, wodurch sich die Räumlichkeiten noch stärker an die Anforderungen einer Praxis- oder Büronutzung anpassen lassen.

Eine besondere Gewerbeeinheit für alle, die großzügige Räume, historischen Charme und planerische Freiheit miteinander verbinden möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser vielseitigen Einheit im Rudolf Palais.

Lage

- Zentrale Lage im Simon-Dach-Kiez in Berlin-Friedrichshain

- 3 Min. mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Landsberger Allee

- 350m zum nächsten Supermarkt

- 750m zum Volkspark Friedrichshain

- 4 Gehminuten zum Vivantes-Klinikum

- 11 Min. mit dem Fahrrad zum Alexanderplatz

- 20 Min. mit dem Fahrrad zum Hauptbahnhof

- 36 Min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen BER