Barrierefreie Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in bester Lage

Objektbeschreibung

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser barrierefreien 1-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und eigenem Keller.

Treten Sie ein in Ihren neuen Wohntraum, der mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich beginnt. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch. Die Küche ist praktisch integriert und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist somit ideal für alle, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Römerquartier bietet Ihnen ein nachhaltiges und komfortables Wohnumfeld. Genießen Sie die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und viele bodentiefe Fenster. Die gemeinschaftlichen Bereiche wie der Garten und die Fahrradstellplätze fördern ein angenehmes Miteinander. Ein Aufzug und die vorbereitete Installation für Wallboxen in der Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort.

Lage

Die Nähe zu Frankfurt mit direkter S-Bahn-Verbindung ist ein echtes Plus. Zum S-/RE-Bahnhof radeln Sie nur wenige Minuten. Langen selbst ist die Stadt der kurzen Wege: Supermärkte, Kitas und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. In die schöne Altstadt sind es 1,7 km.

Sonstige Angaben

Zuschuss durch Hessengeld Beim erstmaligen Kauf einer selbst genutzten Wohnimmobilie in Hessen gibt es einen Zuschuss zur Grunderwerbsteuer von der Wirtschafts- und Infrastrukturbank.

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Noch in diesem Jahr einziehen Bezugsfertig im Dezember 2026 Möchten Sie noch in 2026 in Ihr neues Zuhause einziehen? In diesem Teil des Römerquartiers stehen neugebaute Eigentumswohnungen schon im Dezember 2026 für Sie bereit. Freuen Sie sich auf durchdachte Grundrisse und die Lage direkt am Bürgerpark. Er schafft Raum für gemeinsame Zeit im Grünen und erleichtert Ihnen den Alltag mit kurzen Wegen. Wann möchten Sie den nächsten Schritt gehen? Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und planen Sie Ihren Einzug.

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Ob nach dem Einkauf oder auf dem Weg nach Hause – ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sorgt für kurze Wege und geschütztes Parken direkt im Gebäude. Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten und wird zusätzlich erworben. Aus den aktuell verfügbaren Stellplätzen können Sie frei wählen, weitere Stellplätze sind je nach Bedarf möglich. Das moderne Combilift-System nutzt den vorhandenen Raum besonders effizient. Alle Stellplätze sind bereits für die Installation einer Wallbox vorbereitet. Der Kaufpreis beträgt 28.900 € je Stellplatz.