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Maisonettewohnung mit Balkon und zwei Bädern

Neubauquartier in Düsseldorf

  • Paulshöfe
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1 / 11

Kaufpreis 564.900 €
Zimmer 4
Wohnfläche 105,2 m²
Bezugsfertig 2027
Stadt Düsseldorf
Effizienzgebäude-Stufe EH-40
KfW Kredit möglich bis 100.000 €
Projekt
Paulshöfe
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
Effizienzhaus 40, Effizienzhaus 55

*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Energieträger
Fernwärme
Verfügbar ab
Sommer 2027
Provision
Provisionsfrei
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Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
Bonava logo
Bonava Deutschland GmbH Profil ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Maisonettewohnung mit Balkon

Entdecken Sie eine barrierefreie Maisonettewohnung mit zwei Bädern und Balkon in Düsseldorf-Benrath.

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Auf der ersten Etage erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Abende. Das erste Bad bietet Komfort mit moderner Ausstattung. Die zweite Etage führt Sie zu drei behaglichen Schlafzimmern, perfekt für Familien. Ein weiteres Bad rundet das Angebot ab. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Genießen Sie die familienfreundliche Atmosphäre im Paulshöfe-Quartier mit grünen Innenhöfen und Gemeinschaftseinrichtungen. Profitieren Sie von moderner Ausstattung und nachhaltiger Fernwärmeversorgung.

Lage

Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

KfW-Förder-Tipp

Clever wohnen und Fördervorteile nutzen In den Paulshöfen Haus 9 und 10 erwartet Sie ein Zuhause, das heute Freude macht und zugleich an morgen denkt. Dank Fernwärme und moderner Heiztechnik wohnen Sie energieeffizient und schaffen gute Voraussetzungen für eine KfW-Förderung. Das unterstützt nachhaltiges Wohnen und schafft finanziellen Spielraum. Ein gutes Gefühl, das Sie jeden Tag begleitet.

Ausstattung

  • Maisonettewohnung
  • Balkon (7,44 m²)
  • elektrische Rollläden
  • zusätzliche Energieversorgung Photovoltaik
  • Aufzug
  • pflegeleichter Vinylboden
  • Fliesen
  • zwei Bäder
  • Badewanne und bodengleiche Dusche
  • bodentiefe Fenster
  • Handtuchheizkörper
  • Schallschutzfenster
  • Effizienzklasse 40 Im Quartier
  • Nachbarschaftstreff
  • Grünfläche
  • Fahrradstellplätze
  • E-Ladestation

Grundrisse

  • Grundriss Untergeschoss der Wohnung 142

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    105,2 m²
  • Grundriss der Maisonnettewohnung im 3. OG im Haus 9

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    105,2 m²
  • Grundriss 3

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    105,2 m²
  • Lage der Wohnung WE142 im Haus 9

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    105,2 m²

Adresse

Adresse
Lilli-Marx-Straße 32
PLZ
40597
Stadt
Düsseldorf
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
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Standort

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