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2-Zimmerwohnung (2.OG) - Nähe Humboldthain (bezugsfrei) - provisionsfrei!

  • Kolberger Straße 12
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1 / 16

Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
Wohnfläche 39,9 m²
Bezugsfertig ab sofort
Stadt Berlin
Projekt
Kolberger Straße 12
Bezeichnung
KBS - WE 18
Energieeffizienzklasse
E
Energieträger
Gas
Energiekennwert
134,7 kWh/(m²·a)
Verfügbar ab
sofort
Provision
Provisionsfrei
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Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
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Beschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Berlin-Gesundbrunnen, nur wenige Schritte vom wunderschönen Humboldthain entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die separate Küche mit Fenster ist vom Flur aus begehbar, kann leicht aber auch zum Wohnbereich geöffnet werden. Im Duschbad besteht Modernisierungsbedarf.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einer ruhigen Umgebung genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im charmanten Stadtteil Gesundbrunnen in Berlin-Mitte. Diese Lage vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und zentraler Anbindung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie den beliebten Humboldthain, ein weitläufiger Park, der zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Picknicks einlädt. Die grüne Oase ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze, Sportanlagen und idyllische Grünflächen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen und Buslinien in der Nähe ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie anderer Stadtteile.

Darüber hinaus profitieren Sie von der kulturellen Vielfalt des Stadtteils, der eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen bietet. Kunst- und Kulturevents, Wochenmärkte und lokale Feste tragen zur lebendigen Nachbarschaft bei.

Insgesamt ist dieses Wohngebiet ideal für alle, die die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen, ohne auf die Ruhe und Gemütlichkeit eines Wohnviertels verzichten zu müssen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben in Berlin in vollen Zügen zu genießen.

Grundrisse

  • Grundriss WE18

    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    39,9 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: E (134,7 kWh/(m²·a))

Energieklasse E
A+ A B C D E F G H

Energieträger: Gas

Adresse

Adresse
Kolberger Straße 12
PLZ
13357
Stadt
Berlin
Bundesland
Berlin
Land
Deutschland
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Standort

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  • 52,6 m²
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Nutzungstyp
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