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Doppelhaushälfte mit Garten Terrasse Keller Garage und Stellplatz

Neubau nachhaltiger Häuser für Familien

  • Kirschgärten
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1 / 10

Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 4
Wohnfläche 122,4 m²
Bezugsfertig 2029
Stadt Recklinghausen
Effizienzgebäude-Stufe EH-55
KfW Kredit möglich bis 100.000 €
Projekt
Kirschgärten
Projektmerkmal
Bezugsfertig
Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
Effizienzhaus 55

*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.

Verfügbar ab
Ende 2029
Provision
Provisionsfrei
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Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
Bonava logo
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Beschreibung

Objektbeschreibung

Raum für Ihre Familie auf mehreren Ebenen und großzügigem Garten

Wie möchten Sie ankommen, wenn Sie die Tür öffnen? Diese Doppelhaushälfte empfängt Sie mit einer klaren Struktur und vielen durchdachten Details, die den Alltag angenehm begleiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC, praktisch für den täglichen Komfort. Die Küche liegt leicht separiert und bietet einen funktionalen Raum zum Kochen, während der Wohn- und Essbereich ungestört bleibt. Das charmante Fenster in der Küche bringt Tageslicht und bietet Platz für frische Kräuter. Herzstück der Etage ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein schöner Ort für gemeinsame Zeit im Freien. Elektrische Rollläden sorgen hier für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Platz für Kleiderschränke. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, das Raum zum Spielen, Lernen und Ankommen bietet. Die Rollläden werden hier manuell bedient.

Das Studio im Dachgeschoss überzeugt durch seine abgeschlossene Lage mit eigener Tür zum Flur. So entsteht ein vielseitig nutzbarer Raum als zusätzliches Schlafzimmer, Gästebereich oder Hobbyraum, mit einem Plus an Privatsphäre.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein großzügiger Kellerbereich zur Verfügung. Hier finden Dinge des Alltags ebenso ihren Platz wie alles, was Sie gut verstauen möchten.

Garage und Außenstellplatz ergänzen sich sinnvoll. Der Eingang liegt direkt daneben und sorgt für kurze, bequeme Wege im Alltag. Im Erdgeschoss lassen sich die elektrischen Rollläden bequem per Knopfdruck bedienen und schaffen ganz nach Wunsch Privatsphäre und Schatten.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Genießen Sie das Leben im Neubauquartier Kirschgärten mit modernen Eigenheimen und grünen Gemeinschaftsbereichen. Ein Spielplatz sorgt für Spaß und Abenteuer für die Kleinen. Die Nähe zur Natur bietet Ihnen Erholung und Wohlfühlen direkt vor der Tür.

Lage

Ein Spaziergang entlang umliegender Felder, eine Auszeit zwischen Obstbäumen oder ein Nachmittag im Naturfreibad Suderwich machen Ihren Alltag zu etwas Besonderem. Dabei sind Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen ganz nah. In die Innenstadt sind es nur 3 Kilometer.

Ausstattung

  • Massivbau als Effizienzhaus 55
  • inklusive erschlossenem Grundstück
  • Garten
  • Terrasse (12 m²)
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Rollläden
  • Gäste-WC
  • ausgebautes Studio
  • Garage und Außenstellplatz
  • Badewanne und bodengleicher Dusche Im Quartier
  • Kinderspielbereich
  • Grünflächen

Grundrisse

  • Geräumiges Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Küchenbereich

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    122,4 m²
  • Komfortabel geschnittenes Obergeschoss

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    122,4 m²
  • Das großzügige Dachgeschoss bietet viel Platz

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    122,4 m²
  • Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    122,4 m²
  • Lage des Doppelhauses im Quartier

    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    122,4 m²

Adresse

Adresse
Castroper Straße 326
PLZ
45665
Stadt
Recklinghausen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
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Standort

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Nutzungstyp
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WohnbauAtlas GmbH ist die erste Plattform in Deutschland, die sich auf geförderten Wohnbau und steuerlich begünstigte Immobilien spezialisiert. Sie bietet Käufern, Anlegern und Bauträgern eine transparente Übersicht über Förderprogramme, steuerliche Vorteile und aktuelle Neubauprojekte. Ziel ist es, den Zugang zu staatlich gefördertem Wohnraum zu vereinfachen und Investitionen effizienter und nachhaltiger zu gestalten.

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