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Barrierefreies Wohnen mit Balkon und zwei Bädern

Neugebaute Ferienwohnungen an der Ostsee mit Potenzial und viel Service

  • Im Kiefernhain
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1 / 10

Kaufpreis 246.000 €
Zimmer 3
Wohnfläche 82 m²
Bezugsfertig ab sofort
Stadt Zirchow
Projekt
Im Kiefernhain
Energieeffizienzklasse
B
Verfügbar ab
Dezember 2025
Provision
Provisionsfrei
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Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
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Beschreibung

Objektbeschreibung

Barrierefreies Wohnen mit Balkon

Suchen Sie eine Kapitalanlage, die sich gut vermieten lässt und unterschiedliche Gäste anspricht?

Diese barrierefreie Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung und eine Ausstattung, die auf komfortables Wohnen ausgelegt ist. Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Kochbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung unterstützt ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Raum im Freien. Für Gäste entsteht hier ein Platz zum Entspannen und Verweilen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Raum für Erholung. Ein weiteres Zimmer steht als Gästezimmer zur Verfügung und ergänzt das Raumangebot sinnvoll für die Nutzung als Ferienwohnung. Zwei Bäder erleichtern den Aufenthalt bei mehreren Personen und erhöhen den Komfort. Ein Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist als Ferienwohnung konzipiert und eignet sich als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Neubauprojekt Kiefernhain auf Usedom vereint Nachhaltigkeit und Gemeinschaft. Es bietet umfangreichen Vermietungsservice und viele Freizeitmöglichkeiten wie Sauna und Fitnessbereich.

Lage

Attraktive Lage am Stettiner Haff

Zirchow liegt ruhig im Süden der Insel Usedom – eingebettet in das Achterland mit weitem Blick auf das Stettiner Haff. Die Kaiserbäder erreichen Gäste bequem mit dem Rad, während die Haffsteilküste naturnahe Erholung verspricht. Eine Region, die sich kontinuierlich entwickelt und damit gute Chancen auf eine attraktive Wertsteigerung bietet.

Sonstige Angaben

Bezugsfertige Ferienwohnung mit viel Gestaltungsspielraum Diese Ferienwohnung ist bereits fertiggestellt und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Sie eignet sich ideal für alle, die zeitnah starten möchten – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ausstattung

  • barrierefrei
  • mit Balkon
  • zwei Schlafzimmern
  • zwei Bädern und Außenstellplatz
  • Im Quartier: Gemeinschaftssauna, Sport- und Spielbereich, Fahrradstellplätze, Kinderspielbereich

Grundrisse

  • Grundriss der Eigentumswohnung

    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    82 m²
  • Gemeinschaftsbereich Sauna und Wellness

    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    82 m²
  • Lage der Wohnung 08 im Haus 3 an der Haffküste

    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    82 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: B (57,1 kWh/(m²·a))

Energieklasse B
A+ A B C D E F G H

Energieträger: Wärmelieferung

Adresse

Adresse
An der Haffküste 16
PLZ
17419
Stadt
Zirchow
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Land
Deutschland
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Standort

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Nutzungstyp
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WohnbauAtlas GmbH ist die erste Plattform in Deutschland, die sich auf geförderten Wohnbau und steuerlich begünstigte Immobilien spezialisiert. Sie bietet Käufern, Anlegern und Bauträgern eine transparente Übersicht über Förderprogramme, steuerliche Vorteile und aktuelle Neubauprojekte. Ziel ist es, den Zugang zu staatlich gefördertem Wohnraum zu vereinfachen und Investitionen effizienter und nachhaltiger zu gestalten.

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