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Barrierefreie Eigentumswohnung mit großem Wohnbereich, Balkon und zwei Bädern

Neugebaute Ferienwohnungen an der Ostsee mit Potenzial und viel Service

  • Im Kiefernhain
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1 / 9

Kaufpreis 246.000 €
Zimmer 3
Wohnfläche 82 m²
Bezugsfertig ab sofort
Stadt Zirchow
Projekt
Im Kiefernhain
Energieeffizienzklasse
B
Verfügbar ab
Oktober 2026
Provision
Provisionsfrei
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Ansprechpartner
Premium-Partner WohnbauAtlas: transparente Prozesse, faire Unternehmensführung, langjährige Markterfahrung, hohe Servicestandards
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Beschreibung

Objektbeschreibung

Ferienwohnung 02.08  im Haus 2

Hier mussten Sie wirklich nicht lange überlegen, um zuzugreifen. Die attraktive Wohnung mit Balkon bietet Ihnen zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, zwei Bäder und einen offenen Wohnbereich. Hier lassen sich Ihre Wohnideen bestimmt bestens umsetzen.

Die Ostseeregion ist zu jeder Jahreszeit der richtige Ort. Genießen Sie im Sommer den Zauber der Sonneninsel Usedom. Wem draußen eine frische Brise um die Nase weht, der freut sich umso mehr auf die behagliche Wärme drinnen. In Ihrer Wohnung Im Kiefernhain sorgt eine moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung für warme Füße. Und natürlich die solide Massivbauweise.

Wellness mit Blick

Den Bewohner Ihrer Wohnung steht im Dachgeschoss eine gemeinschaftliche Dachterrasse und ein Wellnessbereich zur Verfügung. Hier können Entspannung, Wohlgefühl und natürlich der Blick auf das Stettiner Haff genossen werden.

Solide Basis für Ihre Investition

Ihre Investition braucht eine solide Basis. Dazu gehören Fakten, auf die Sie Ihre Entscheidung stützen können und erfahrene Partner, denen Sie vertrauen. Wir stehen seit mehr als 50 Jahren für werthaltiges Bauen in Deutschland und entwickeln Wohnumfelder, in denen Menschen miteinander und mit der Umwelt im Einklang leben. Zudem erkunden wir neue Technologien und wählen Baumaterialien sorgfältig aus.

Kapitalanlage

Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.

Lage

Reizvolle Lage zwischen Achterwasser und Ostsee

Zirchow liegt ruhig im Süden der Insel Usedom – eingebettet in das Achterland mit weitem Blick auf das Stettiner Haff. Die Kaiserbäder erreichen Gäste bequem mit dem Rad, während die Haffsteilküste naturnahe Erholung verspricht. Eine Region, die sich kontinuierlich entwickelt und damit gute Chancen auf eine attraktive Wertsteigerung bietet.

Sonstige Angaben

Der angegebene Preis ist ein Nettopreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattung

  • barrierefrei
  • Balkon (16 m²)
  • Keller
  • Sauna
  • Aufzug
  • Außenstellplatz
  • praktischer Abstellraum
  • zwei Badezimmer
  • Reizvolle Lage zwischen Achterwasser und Ostsee
  • mit Wellnessbereich, Dachterrasse mit Sauna und Fitnessraum
  • Bewährtes Vermietungskonzept mit optionalem Rundum-Service
  • Im Quartier: Sport- und Spielbereich, Fahrradstellplätze, Kinderspielbereich

Grundrisse

  • Grundriss der Eigentumswohnung

    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    82 m²
  • Gemeinschaftsbereich Sauna und Wellness

    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    82 m²
  • Lageplan vom Mehrfamilienhaus im Projekt Kiefernhain

    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    82 m²
  • Lage der Wohnung 08 im Haus 2 an der Haffküste

    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    82 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: B (57,1 kWh/(m²·a))

Energieklasse B
A+ A B C D E F G H

Energieträger: Wärmelieferung

Adresse

Adresse
An der Haffküste 16
PLZ
17419
Stadt
Zirchow
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Land
Deutschland
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Standort

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Nutzungstyp
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