Hier Investieren Sie in eine A-Lage!

In einem wunderschönen & ruhigen Gebäude in Köln Sülz erwartet Sie im 2. Obergeschoss eine 1-In einem schönen und ruhig gelegenen Gebäude im beliebten Köln-Sülz erwartet Sie im 2. Obergeschoss eine attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung! Das im Jahr 1984 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die knapp 27 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen kleinen Flur. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit Mitte 2025 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 4.200 €. Ob als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung – diese Eigentumswohnung bietet Ihnen eine interessante Gelegenheit in einer der gefragten Wohnlagen Kölns. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!