Unser Zuhause: Reiheneckhaus mit Garten, Echtholz-Parkett & nachhaltiger Technik
24 Reihenhäuser in Hohen Neuendorf nahe Berlin
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- Projekt
- HENRIETTEN GÄRTEN
- Bezeichnung
- FNS-WE06
- Mögliche Förderungen & Steuervorteile*
-
Degressive AfA (5 %)
*Abhängig von Nutzung, Objekt, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen. Keine Steuer-, Rechts- oder Förderberatung.
- Energieeffizienzklasse
- A
- Energieträger
- Strom
- Energiekennwert
- 33,60 kWh/(m²·a)
Beschreibung
Objektbeschreibung
Einziehen, aufatmen, ankommen. Dieses moderne Reiheneckhaus verbindet eine effiziente Raumplanung mit durchdachter Wohnlichkeit. Es empfängt Sie der freundliche Eingangsbereich, der sich harmonisch mit dem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich verbindet. Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für Wärme und Gemütlichkeit. Durch die bodentiefen Terrassentüren schweift der Blick in den eigenen Garten. Ob Frühstück auf der Terrasse, mit einem guten Buch auf der Picknickdecke oder ein Barbecue-Abend mit Freunden oder der Familie, hier finden Sie Ruhe, Erholung und Momente, die verbinden.
Während sich unten das Zusammenleben entfaltet, befinden sich auf der oberen Etage die Rückzugsorte: Das Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten sowie das Kinderzimmer fangen die Abendsonne ein und bieten Raum für Privatheit und Entspannung. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Markensanitär-Ausstattung.
Für einen besonders hohen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz sorgen die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion in den Sommermonaten. Und die 3-fach isolierverglasten Fenster in Kombination mit der eigenen PV-Anlage senken gleichzeitig die Wohnnebenkosten. Abgerundet wird der Wohntraum vom eigenen Pkw-Stellplatz samt E-Vorrüstung.
Lage
- 200 m zu Fuß zum Spielplatz
- 300 m zu Fuß zur Bushaltestelle (Bus 822)
- 450 m zu Fuß zum Bahnhof Hohen Neuendorf-West (RB20)
- 2 Min. mit dem Fahrrad zur Kita Zauberstein und Grundschule
- 6 Min. mit dem Fahrrad zur Marina Havelbaude
- 7 Min. mit dem Fahrrad zum Marie-Curie-Gymnasium
- 8 Min. mit dem Auto zum S-Bahnhof Hohen Neuendorf
- 11 Min. mit dem Auto zum Golfclub Stolper Heide
- 30 Min. mit dem Auto zum Ernst-Reuter-Platz (City-West)
Ausstattung
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Terrasse und Garten in Westausrichtung
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Eichen-Marken-Fertigparkett (drei Ausführungen zur Auswahl)
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Markensanitär im Bad (u. a. Grohe, Hoesch, Geberit)
- Gäste-WC und separater Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
- Pkw-Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität
- Baucontrolling durch TÜV SÜD
Grundrisse
-
Grundriss WE06
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 100,2 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A (33,6 kWh/(m²·a))
Energieträger: Strom
Adresse
- Adresse
- Friedrich-Naumann-Straße
- PLZ
- 16540
- Stadt
- Hohen Neuendorf
- Bundesland
- Brandenburg
- Land
- Deutschland
Standort
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